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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目合作开发协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.合作范围

3.合作主体

3.1合作方一

3.2合作方二

3.3合作方三

4.合作内容

4.1房地产开发

4.2销售与推广

4.3物业管理

5.合作方式

5.1资金投入

5.2技术支持

5.3人力资源

6.权益分配

6.1利润分配

6.2风险承担

6.3权益转让

7.合作期限

8.违约责任

8.1合作方违约

8.2不可抗力

9.争议解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3终止条件

11.必威体育官网网址条款

12.适用法律

13.其他约定

14.附则

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1各方本着平等互利的原则，共同投资、共同开发、共同经营、共享收益，合作开发房地产项目。

1.2各方承诺按照本合同的约定，诚实守信，全力以赴，共同推进项目的顺利进行。

第二条合作范围

2.1合作范围包括：房地产开发、销售与推广、物业管理等。

2.2合作各方应按照各自的职责和分工，全面履行合同约定的各项义务。

第三条合作主体

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

丙方地址：

丙方法定代表人：

丙方联系电话：

第四条合作内容

4.1房地产开发

4.1.1各方按照约定共同投资，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4.1.2各方应共同参与项目的规划、设计、施工等各个阶段，并按照约定分工完成各自的工作。

4.2销售与推广

4.2.1各方应共同制定销售策略，共同推广项目，扩大市场影响力。

4.2.2各方应共同承担销售过程中的各项费用，并按照约定分配销售收入。

4.3物业管理

4.3.1

各方应共同建立健全物业管理体系，提供优质的物业管理服务。

4.3.2各方应共同承担物业管理过程中的各项费用，并按照约定分配物业管理收入。

第五条合作方式

5.1资金投入

5.1.1各方按照约定向项目投入资金，并按照出资比例分享项目收益。

5.1.2各方应按照约定的期限和方式向项目注资，确保项目顺利进行。

5.2技术支持

5.2.1各方应根据自己的专长和优势，为项目提供技术支持，共同提升项目品质。

5.2.2各方应积极分享技术经验和相关信息，共同提高项目的技术含量。

5.3人力资源

5.3.1各方应根据自己的需求和能力，为项目提供合格的人才，共同打造高效团队。

5.3.2各方应共同培养和激励员工，提高员工的专业素养和业务能力。

第六条权益分配

6.1利润分配

6.1.1各方应按照出资比例分配项目的利润。

6.1.2项目利润的计算和分配应严格按照本合同的约定进行。

6.2风险承担

6.2.1各方应对项目开发、销售、物业管理等过程中的风险承担相应的责任。

6.2.2对于不可抗力因素导致的风险，各方应根据实际情况协商解决。

6.3权益转让

6.3.1各方同意在合作期限内，未经其他各方书面同意，不得单独或联合第三方转让其在项目中的权益。

6.3.2如各方同意转让权益，转让方应提前通知其他各方，并按照约定程序办理。

第八条违约责任

8.1合作方违约

8.1.1如合作方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向其他各方支付违约金。

8.1.2违约金的计算和支付方式应按照本合同的约定进行。

8.2不可抗力

8.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2.2在发生不可抗力事件时，各方应立即通知其他各方，并采取合理措施减少损失。

8.2.3不可抗力事件对项目造成的影响和损失，各方应根据实际情况协商解决。

第九条争议解决

9.1各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，争议应提交至项目所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。