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房地产销售协议2024版详录

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2卖方信息

1.3买方信息

1.4房地产描述

1.5交易金额与支付方式

1.6交易税费

1.7交易时间表

2.房地产描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业所有权

2.5物业使用性质

2.6物业附属设施

3.价格与支付

3.1成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间表

3.6支付方式

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户时间

4.5过户费用

5.房地产权益

5.1产权清晰

5.2产权转移

5.3共有权处理

5.4抵押权处理

5.5租赁合同

6.条件与承诺

6.1卖方解除抵押承诺

6.2卖方产权转移承诺

6.3买方支付承诺

6.4买方使用承诺

6.5双方其他承诺

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

10.双方声明与保证

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3保证有效性

11.附加条款

11.1特别约定

11.2补充协议

11.3附件

12.签署与生效

12.1签署条件

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同的保管

13.1合同正本

13.2副本保管

13.3必威体育官网网址条款

14.其他事项

14.1通知义务

14.2合同解除

14.3不可抗力

14.4合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2卖方信息

卖方全称为房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号为，法定代表人（或授权代表）为X。

1.3买方信息

买方全称为（个人姓名或单位名称），注册地址（或住址）为（详细地址），营业执照号（或身份证号）为（号码），法定代表人（或授权代表）为（姓名）。

1.4房地产描述

物业位于省市区路号，物业名称为小区，物业类型为住宅，房屋结构为（公寓/别墅/其他），房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.5交易金额与支付方式

本物业的交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万伍仟元整），买方应按照本协议约定的支付时间表以（现金/转账/支票）方式支付。

1.6交易税费

双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额及承担方式在本协议附件中明确。

1.7交易时间表

本协议签订后，买方应于X日内支付首付款人民币万元整，卖方应于收到首付款后X日内将物业交付买方，并办理过户手续。物业过户完成后，买方支付剩余房款，卖方交付完整物业及相关权益。具体时间表见本协议附件。

第二条房地产描述

2.1物业位置

物业位于省市区路号，地处（商圈/居民区/工业区），交通便利，周边配套设施齐全。

2.2物业面积

本物业房屋结构为，房屋面积为平方米，包括（卧室/客厅/餐厅/厨房/卫生间/阳台）等。

2.3物业现状

物业目前处于（空置/出租/占用）状态，物业内部装修状况为（豪华装修/中等装修/简装修）。

2.4物业所有权

卖方保证本物业所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，具备过户条件。

2.5物业使用性质

本物业使用性质为（住宅/商业/办公/其他），符合（相关法律法规/城市规划）。

2.6物业附属设施

物业附属设施包括（停车位/绿化/健身设施/电梯/供暖/供水/供电/排水/通讯）等，按照现状提供使用。

第三条价格与支付

3.1成交价格

本物业的交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万伍仟元整），包括但不限于房款、装修费用、税费等。

3.2定金

买方应在本协议签订后X日内支付定金人民币万元整，作为购买本物业的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

买方应在本协议签订后X日内支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方有权按照本协议约定时间要求卖方交付物业。

3.4贷款事宜

买方如需贷款，应自行与银行或其他金融机构协商办理，贷款额度、利率、还款方式等按照买方与金融机构签订的贷款合同执行。贷款事宜不影响本协议的履行。

3.5支付时间表

买方应按照本协议约定的支付时间表支付房款，具体支付时间及金额见本协议附件。

3.6支付方式

买方应按照本协议约定的支付方式支付房款，支付方式为（现金/转账/支票//支付）。

第四条交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

物业交付时间为本协议签订后X日内，具体日期见本协议附件。

4.3过户手续

双