2025续签租房合同范文.docxVIP

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一、房屋基本情况

1.2标的房屋的建筑面积为平方米，房屋结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付标的房屋的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：标的房屋设施清单

（此处附上房屋设施清单）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，以核实主体资格。

2.明确租赁期限，确保合同约定的租赁期限符合法律法规规定。

解决办法：根据《合同法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，租赁期限最长不得超过二十年。双方应在合同中明确租赁期限，并遵循法律法规的规定。

3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：合同中应明确租金支付方式和时间，乙方应按照约定的方式及时支付租金。如乙方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金，甲方也有权依法解除合同。

4.妥善处理押金退还问题，确保双方权益。

解决办法：合同中应明确押金的退还条件和时间。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。

解决办法：合同中应明确合同变更和解除的条件，以及违约责任的承担方式。如双方因不可抗力导致合同无法履行，可以协商变更或解除合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋，并支付租金的当事人。

3.标的房屋：指本合同约定的出租方出租给承租方的房屋。

4.租赁期限：指承租方租赁标的房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

5.租金：指承租方按照合同约定，为使用标的房屋支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，用于保障出租方权益。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.合同解除