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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务佣金规范协议版B版

本合同目录一览

第一条经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息匹配与推荐

1.3交易协商与谈判

1.4合同签订与交易手续办理

1.5售后服务与问题处理

第二条佣金计算方式与标准

2.1佣金计算基数

2.2佣金费率

2.3佣金支付时间与方式

2.4佣金分成比例

第三条服务费用支付与退还

3.1服务费用支付时间与方式

3.2服务费用退还条件与流程

第四条合同的有效期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权益保障与义务履行

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的范围与内容

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的违约泄露后果

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

7.3赔偿金额的计算与支付

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效限制

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条合同的终止与失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效的后果

第十一条法律法规适用

11.1合同适用的法律

11.2法律法规的优先级

第十二条其他约定事项

12.1合同的签署地点与日期

12.2双方联系人与联系方式

第十三条附件

13.1房地产经纪服务项目明细表

13.2房地产交易合同范本

第十四条双方签字盖章

14.1房地产经纪公司签字盖章

14.2客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务范围与内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1房地产经纪公司应根据客户的需求，收集并整理房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等，并通过各种渠道进行推广，以增加房屋的曝光度和吸引力。

1.1.2房地产经纪公司应定期向客户提供房源信息的更新情况，确保客户及时了解市场动态。

1.2客源信息匹配与推荐

1.2.1房地产经纪公司应根据房源的特点和客户的需求，进行客源信息的匹配与推荐，以提高交易的成功率。

1.2.2房地产经纪公司应对客户的个人信息和购房需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

1.3交易协商与谈判

1.3.1

房地产经纪公司应代表客户与房源业主进行交易协商和谈判，以争取最有利的交易条件。

1.3.2房地产经纪公司应提供专业的交易建议和谈判策略，以增加交易的成功率。

1.4合同签订与交易手续办理

1.4.1房地产经纪公司应协助客户和房源业主签订房地产交易合同，并解释合同条款和交易流程。

1.4.2房地产经纪公司应协助客户办理交易手续，包括产权过户、贷款申请等，以确保交易的顺利进行。

1.5售后服务与问题处理

1.5.1房地产经纪公司应提供售后服务，包括交易后的咨询、投诉处理等，以确保客户的权益得到保障。

1.5.2房地产经纪公司应对交易过程中出现的问题进行及时处理，并采取措施防止问题的扩大。

第二条佣金计算方式与标准

2.1佣金计算基数

2.1.1佣金的计算基数为房地产交易的总价款，包括但不限于房屋买卖价格、租赁价格等。

2.1.2佣金的计算基数应按照实际交易金额计算，不包括税费、中介费等其他费用。

2.2佣金费率

2.2.1佣金的费率根据房地产的类型和交易方式进行确定，具体费率双方应在合同中约定。

2.2.2佣金的费率不应高于市场平均水平，以保证交易的公平合理。

2.3佣金支付时间与方式

2.3.1佣金的支付时间应在房地产交易合同签订后的一定时间内，具体时间双方应在合同中约定。

2.3.2佣金的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体方式双方应在合同中约定。

2.4佣金分成比例

2.4.1佣金的分成比例应在合同中明确约定，包括但不限于房地产经纪公司应得的佣金比例和经纪人应得的佣金比例。

2.4.2佣金的分成比例应公平合理，以确保双方的权益得到保障。

第三条服务费用支付与退还

3.1服务费用支付时间与方式

3.1.1服务费用的支付时间应在房地产交易合同签订后的一定时间内，具体时间双方应在合同中约定。

3.1.2服务费用的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体方式双方应在合同中约定。

3.2服务费用退还条件与流程