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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产预售贷款协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3项目概况
2.预售房产
2.1房产信息
2.2预售条件
2.3预售房产交付
3.贷款申请
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4贷款申请流程
4.贷款发放与还款
4.1贷款发放
4.2还款计划
4.3还款方式
4.4贷款逾期及违约处理
5.房产交付及产权转移
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3产权转移手续
6.费用及税费
6.1预售房产费用
6.2贷款相关费用
6.3税费承担
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址期限
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性与修改
13.3第三方受益人
14.附件
14.1房产预售合同
14.2贷款申请表
14.3房产证复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为房产预售贷款协议，由甲方（房产开发商）与乙方（购房人）签订，并经丙方（贷款银行）确认。
1.2协议双方
甲方：具有房地产开发资质的房产开发商；
乙方：自愿购买甲方预售房产的购房人；
丙方：同意为乙方提供贷款的银行。
1.3项目概况
项目名称：_______；
项目地点：_______；
项目类型：_______；
项目规模：_______。
第二条预售房产
2.1房产信息
房产名称：_______；
房产位置：_______；
房产面积：_______；
房产户型：_______；
房产单价：_______；
房产总价：_______。
2.2预售条件
乙方须具备完全民事行为能力；
乙方须提供真实、完整的个人信息及财务状况；
乙方须同意接受丙方贷款审查；
乙方须按照甲方规定的付款进度支付房款。
2.3预售房产交付
甲方承诺在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方；
房产交付时，甲方向乙方出示房产证等相关证件；
房产交付后，乙方享有房产使用权，并承担相关费用。
第三条贷款申请
3.1贷款金额
乙方申请的贷款金额为房产总价_______%；
甲方、乙方、丙方协商确定贷款金额，并在协议中明确。
3.2贷款期限
乙方贷款期限为_______年；
贷款期限自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
乙方贷款利率为_______%；
贷款利率按丙方规定的利率执行，并在协议中明确。
3.4贷款申请流程
乙方按照甲方提供的贷款申请表填写相关信息；
乙方将填写完毕的贷款申请表提交给甲方；
甲方对乙方提交的贷款申请表进行审核；
甲方将审核通过的贷款申请表提交给丙方；
丙方对乙方进行信用审查，并在审查通过后发放贷款。
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放
丙方在审查通过后，将贷款发放给乙方；
贷款发放后，乙方按照约定的还款计划进行还款。
4.2还款计划
乙方按照约定的还款方式进行还款，具体还款计划如下：
还款期数：_______期；
每期还款金额：_______；
还款日期：_______。
4.3还款方式
等额本息还款法；
等额本金还款法；
按期还息，到期还款本息。
4.4贷款逾期及违约处理
乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按丙方规定的利率执行；
乙方如违约，应承担违约责任，具体违约责任在协议中明确。
第五条房产交付及产权转移
5.1房产交付时间
甲方按照本协议约定，在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方；
房产交付时，甲方向乙方出示房产证等相关证件。
5.2房产交付条件
房产交付时，房产应符合国家关于建筑工程的质量标准；
房产交付时，甲方应完成房产所有权转移手续。
5.3产权转移手续
甲方在房产交付后，协助乙方办理房产产权转移手续；
产权转移手续办理完毕后，乙方取得房产所有权。
第六条费用及税费
6.1预售房产费用
乙方承担的预售房产费用包括：
房价款：____
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