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房地产租赁合同2024版专业模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与设施

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条房屋抵押或出售

7.1抵押或出售条件

7.2抵押或出售通知

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让手续

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋检查

13.3合同终止后的条款

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2房屋结构与设施

房屋结构为【填写房屋结构】，附属设施包括【填写附属设施列表】。

1.3附属设施

附属设施包括但不限于【填写附属设施列表】，出租方应确保附属设施的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计【填写租赁期限年数】年【填写租赁期限月份】个月。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。

3.4租金调整条款

如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，调整方式为【填写租金调整方式】。

第四条押金

4.1押金金额

承租方支付出租方押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在【填写押金退还期限】内退还押金。如租赁期间有损坏或欠款，则从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋维修费用承担

如因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由【填写承担方】承担。如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由【填写承担方】承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租方需经出租方同意，方可将租赁房屋转租给第三方。

6.2转租手续

承租方应在转租前【填写提前通知期限】个月书面通知出租方，并提供转租合同副本。

6.3转租租金分配

承租方与转租方自行协商租金分配方式。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

8.2承租方违约

承租方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【填写调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。

10.2合同解除条件

任何一方提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方，可解除合同。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

承租方需将合同约定的权利和义务全部转让给第三方。

11.2转让手续

承租方应书面通知出租方，并提供转让合同副本。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为【填写必威体育官网网址期限】年。

第十三条其他条款

13.1房屋保险

承租方应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租方备案。

13.2房屋检查

出租方有权在租赁期间对房屋进行检查，但应提前【填写提前通知期限】天通