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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1房产总价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6还款方式

3.购房流程

3.1签订合同

3.2办理贷款

3.3房产过户

3.4物业交割

3.5尾款支付

4.双方权益

4.1卖方权益

4.2买方权益

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业管理条款

5.4维修责任条款

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1税费承担

7.2手续费用承担

7.3交付时间及方式

7.4查验与验收

8.双方联系方式

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

10.4日期

11.附件说明

12.合同解释权

13.法律适用

14.合同终止与继承

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区，房屋具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：____平方米，房屋具体面积以房产证记载为准。

1.3房产类型：____（住宅/商业/办公/其他），房屋具体类型以房产证记载为准。

1.4房产所有权：卖方保证该房产为其合法所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条销售价格

2.1房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.1一次性付款；

2.2.2分期付款；

2.2.3按揭付款。

2.3定金：买方应在签订本合同后五日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4首付款：买方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.5贷款金额：如买方选择按揭付款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.6还款方式：买方应按银行的要求和条件进行还款，如买方未按期还款，所产生的费用和责任由买方承担。

第三条购房流程

3.1签订合同：买卖双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.2办理贷款：买方应按银行的要求提供相关资料，办理贷款手续。银行批准贷款后，买方应按时签订贷款合同，并按合同约定按时还款。

3.3房产过户：买卖双方应共同到房产交易中心办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

3.4物业交割：房产过户完成后，卖方应将房产及其附属设施、家具、家电等交付给买方，并办理相关物业交割手续。

3.5

尾款支付：买方应在房产过户完成后七个工作日内支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。尾款支付后，本合同所涉及的权利和义务即告结束。

第四条双方权益

4.1卖方权益：

4.1.1卖方有权按本合同约定收取房款；

4.1.2卖方应在房产过户完成后，协助买方办理物业交割手续。

4.2买方权益：

4.2.1买方有权按本合同约定购买房产；

4.2.2买方有权在房产过户完成后，要求卖方协助办理物业交割手续。

4.3违约责任：买卖双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.4争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条附加条款

5.1装修条款：卖方应保证房产内部装修符合我国相关法律法规及国家标准，无质量问题。

5.2家具家电条款：卖方应将房产内的家具、家电等交付给买方，并保证其正常使用。

5.3物业管理条款：买方应遵守物业管理规定，按照物业公司的要求交纳物业管理费及其他相关费用。

5.4维修责任条款：房产过户完成后，房产的维修责任由买方承担。如因房产质量问题导致的维修，费用由卖方承担。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件：买卖双方经协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更内容