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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产委托出售合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（受托人）

1.3房地产定义

第二条：委托事项

2.1委托出售房地产概述

2.2委托出售价格及支付方式

2.3委托出售期限

第三条：受托人的义务与责任

3.1受托人义务

3.2受托人责任

3.3受托人权利

第四条：甲方的义务与责任

4.1甲方义务

4.2甲方责任

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同履行方式

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让通知

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：其他约定

12.1广告宣传费用

12.2房地产过户手续

12.3税费承担

第十三条：附件

13.1房地产权属证明

13.2委托出售合同专用条款

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指房屋的所有人或合法权利人，即房地产的出售方。

1.2乙方（受托人）：指接受甲方委托，协助甲方出售房地产的经纪公司或个人。

1.3房地产定义：指甲方委托出售的位于_______（地址）的房地产，包括房屋和土地，具体面积、用途、产权等情况详见附件。

第二条：委托事项

2.1委托出售房地产概述：甲方委托乙方出售的房地产位于_______（地址），房屋结构_______，土地面积_______，用途_______。

2.2委托出售价格及支付方式：甲方同意将上述房地产以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格出售给乙方或乙方介绍的买方。支付方式为：_______。

2.3委托出售期限：甲方委托乙方出售房地产的期限为自合同签订之日起至_______年__月__日。

第三条：受托人的义务与责任

3.1受托人义务：

3.1.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求出售房地产，并确保交易过程的顺利进行。

3.1.2乙方应负责房地产的广告宣传、展示推广、带看讲解等工作。

3.1.3乙方应对买方提供的资料进行真实性审核，并确保买方具备购买能力。

3.2受托人责任：

3.2.1乙方应确保出售过程的合法性，如因乙方原因导致合同无效或被撤销，乙方应承担相应的法律责任。

3.2.2乙方应妥善保管甲方的资料和房地产权属证明，如因乙方原因导致资料遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3受托人权利：

3.3.1乙方有权根据市场情况和甲方要求，调整出售价格和营销策略。

3.3.2乙方有权按约定收取佣金和其他费用。

第四条：甲方的义务与责任

4.1甲方义务：

4.1.1提供真实、完整的房地产权属证明和相关资料，如房产证、身份证等。

4.1.2

配合乙方进行房地产的出售工作，如提供钥匙、协助看房等。

4.1.3按照约定时间支付佣金和其他费用。

4.2甲方责任：

4.2.1如因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应承担相应的法律责任。

4.2.2如因甲方提供的资料不真实、不完整，导致交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件：

5.1.1甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

5.1.2因政策变化、市场情况等原因，甲乙双方同意变更合同内容。

5.2合同解除条件：

5.2.1甲乙双方协商一致，且解除合同不违反法律法规。

5.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

第六条：合同的履行与违约责任

6.1合同履行方式：

6.1.1甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

6.1.2甲乙双方应按照约定时间、地点、方式支付款项和交付房地产。

6.2违约责任：

6.2.1

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体