房产过户简易协议样式版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户简易协议样式版A版

本合同目录一览

第一条过户房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落位置

1.3房屋面积

1.4房屋建筑结构

1.5房屋使用性质

第二条过户双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条过户价格

3.1过户房屋总价格

3.2付款方式及期限

第四条过户时间及程序

4.1过户房屋所有权转移登记时间

4.2过户房屋所有权转移登记所需材料

4.3过户房屋所有权转移登记费用承担方式

第五条房屋交付及物业管理

5.1房屋交付时间

5.2物业管理费及其他相关费用承担方式

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1房屋过户相关税费承担方式

8.2房屋过户过程中产生的其他费用承担方式

8.3双方联系方式及送达地址

第九条合同的成立、生效、变更和解除

9.1合同成立时间

9.2合同生效时间

9.3合同变更程序

9.4合同解除程序

第十条合同的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落位置：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋建筑结构：____________________

1.5房屋使用性质：____________________

第二条过户双方基本情况

2.1卖方姓名：____________________

2.2卖方身份证号：____________________

2.3买方姓名：____________________

2.4买方身份证号：____________________

第三条过户价格

3.1过户房屋总价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

3.2付款方式及期限：

2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金，定金支付后视为买方对房屋的购买意愿已确定。

3）买方应于过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____元。

第四条过户时间及程序

4.1过户房屋所有权转移登记时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同向房地产交易中心申请办理过户登记手续。

4.2过户房屋所有权转移登记所需材料：

2.1卖方提供的材料：

a)房屋所有权证原件及复印件；

b)卖方身份证原件及复印件；

c)共有权人同意出售证明（如有共有权人）；

d)婚姻状况证明（如有共有权人为配偶）；

e)其他可能需要的材料。

2.2买方提供的材料：

a)身份证原件及复印件；

b)婚姻状况证明（如有配偶）；

c)户口本原件及复印件；

d)购房资格证明（如有需要）；

e)其他可能需要的材料。

4.3过户房屋所有权转移登记费用承担方式：过户登记费用按房地产交易中心的规定由买方承担。

第五条房屋交付及物业管理

5.1房屋交付时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房屋所在地办理房屋交付手续。

5.2物业管理费及其他相关费用承担方式：自房屋交付之日起，物业管理费及其他相关费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

1）卖方违反本合同约定，拒绝履行过户登记手续的，应向买方支付违约金人民币____元。

2）卖方违反本合同约定，隐瞒房屋重要事实的，买方有权解除本合同，