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房地产企业工程操作规程（2024版）
本合同目录一览
1.工程概述
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程规模
1.4工程性质
1.5工程投资估算
2.甲方（房地产企业）义务
2.1甲方提供的资料和文件
2.2甲方对工程进度和质量的保障
2.3甲方对施工方的管理和协调
2.4甲方对工程安全文明施工的监督
3.乙方（施工方）义务
3.1乙方的资质和经验
3.2乙方的施工方案和技术措施
3.3乙方的工程进度和质量保证
3.4乙方的安全生产和环保措施
4.工程进度和工期
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3工程进度计划
4.4工期延误的处理
5.工程质量标准
5.1工程质量要求
5.2工程验收标准
5.3工程质量问题的处理
6.工程造价和支付
6.1工程造价构成
6.2工程造价确认
6.3工程款的支付
6.4工程变更价款调整
7.安全生产和环保
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3环保要求
7.4安全事故的处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金的计算和支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点和机构
9.3仲裁裁决的执行
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更和解除的程序
11.合同的生效和终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同终止后的义务履行
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的范围和内容
12.2必威体育官网网址责任的期限
12.3违反必威体育官网网址条款的后果
13.辅助条款
13.1工程师的职责和权限
13.2工程监理的职责和权限
13.3工程质量检测机构的职责和权限
14.其他条款
14.1法律适用和解释
14.2合同附件
14.3合同修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条工程概述
1.1工程名称：根据双方协商确定的具体工程名称。
1.2工程地点：具体的工程地理位置，省（自治区、直辖市）、市、县（区）、镇（街道）、村（社区）以及具体的地址。
1.3工程规模：根据实际工程情况，具体描述工程的总占地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。
1.4工程性质：根据实际工程情况，具体描述工程的性质，如住宅小区、办公楼、商业综合体等。
1.5工程投资估算：根据实际工程情况，提供工程总投资的预估数值，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。
第二条甲方（房地产企业）义务
2.1甲方提供的资料和文件：甲方应向乙方提供与工程相关的所有资料和文件，包括工程设计文件、施工图纸、施工规范、技术要求等，以确保乙方能够正确理解工程的要求和标准。
2.2甲方对工程进度和质量的保障：甲方应确保工程按照约定的进度进行，并保证工程的质量符合约定的标准。甲方应对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程进度和质量的实现。
2.3甲方对施工方的管理和协调：甲方应对乙方进行有效的管理和协调，确保乙方按照约定的要求进行施工，并及时解决施工过程中出现的问题和纠纷。
2.4
甲方对工程安全文明施工的监督：甲方应对乙方的施工过程中的安全文明施工进行监督，确保施工过程中的安全和文明，防止发生安全事故和环境污染。
第三条乙方（施工方）义务
3.1乙方的资质和经验：乙方应具备相应的施工资质和经验，能够承担约定的施工任务，并按照约定的标准和质量完成工程。
3.2乙方的施工方案和技术措施：乙方应根据工程的特点和要求，制定合理的施工方案和技术措施，并报甲方审批。乙方应按照审批通过的施工方案和技术措施进行施工。
3.3乙方的工程进度和质量保证：乙方应按照约定的工程进度进行施工，并保证施工质量符合约定的标准。乙方应承担因自身原因导致工程进度延误和质量问题的责任。
3.4乙方的安全生产和环保措施：乙方应制定并落实安全生产和环保措施，确保施工过程中的安全和环保，防止发生安全事故和环境污染。
第四条工程进度和工期
4.1工程开工日期：具体明确的工程开工日期，以双方确认的日期为准。
4.2工程竣工日期：具体明确的工程竣工日期，以双方确认的日期为准。
4.3工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批通过的工程进度计划进行施工。
4.4
工期延误的处理：如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定的标准向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程进度延误，应按照约定的标准向乙方支付窝工费。
第五条工程质量标准
5.1工程质量要求：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准，并达到约定的质量等级。
5.2工程验收标准：工程验收应按照约定的标准进行，包括质量验收、安全验收、环
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