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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产赠与权利义务2024年版协议版B版

本合同目录一览

1.房产赠与概述

1.1房产赠与定义

1.2房产赠与范围

1.3房产赠与条件

2.赠与方权利义务

2.1赠与方资格确认

2.2赠与方房产权属证明

2.3赠与方协助过户义务

3.受赠方权利义务

3.1受赠方资格确认

3.2受赠方接受赠与义务

3.3受赠方配合过户义务

4.房产赠与流程

4.1双方协商一致

4.2签订赠与合同

4.3办理过户手续

5.房产赠与税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算标准

5.3税费支付方式

6.房产赠与合同的生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1赠与方违约责任

7.2受赠方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的履行期限

9.1赠与方履行期限

9.2受赠方履行期限

10.合同的履行地点

10.1赠与方履行地点

10.2受赠方履行地点

11.合同的履行方式

11.1赠与方履行方式

11.2受赠方履行方式

12.合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址责任

14.其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产赠与概述

1.1房产赠与定义

本合同所述房产赠与，是指赠与方在不获取任何对价的情况下，将房屋所有权转移给受赠方的行为。

1.2房产赠与范围

赠与的房产应符合国家法律法规关于房地产转让的条件，且不属于禁止赠与的范围，包括但不限于违章建筑、争议房产等。

1.3房产赠与条件

赠与方的赠与行为应当是出于真实意愿，且不得违反法律法规的强制性规定。受赠方接受赠与房产应符合国家相关政策和法律法规的要求。

第二条赠与方权利义务

2.1赠与方资格确认

赠与方应保证自己是房屋的合法所有人，拥有完全的处分权，且赠与行为不侵犯他人的合法权益。

2.2赠与方房产权属证明

赠与方应向受赠方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3赠与方协助过户义务

赠与方应协助受赠方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并承担因赠与导致的税费。

第三条受赠方权利义务

3.1受赠方资格确认

受赠方应具备完全民事行为能力，符合国家相关政策和法律法规对受赠者的要求。

3.2受赠方接受赠与义务

受赠方应接受赠与方的赠与，并按照约定履行相关的合同义务。

3.3受赠方配合过户义务

受赠方应配合赠与方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条房产赠与流程

4.1双方协商一致

赠与方和受赠方应就赠与房产的条款达成一致，并在合同中明确约定。

4.2签订赠与合同

双方应正式签订房产赠与合同，合同内容应包括赠与房产的详细信息、赠与条件、双方的权利义务等。

4.3办理过户手续

双方应共同前往房地产登记机构，按照法定程序办理房产过户手续，直至房屋所有权转移至受赠方名下。

第五条房产赠与税费

5.1税费承担主体

根据国家相关法律法规，赠与双方应承担的税费由赠与方和受赠方按照约定承担。

5.2税费计算标准

税费的计算应按照国家有关部门规定的标准和税率执行。

5.3税费支付方式

税费的支付方式应按照国家有关部门的规定，可通过现金、转账等方式支付。

第六条房产赠与合同的生效与解除

6.1合同生效条件

本合同在赠与方和受赠方签字或者盖章后生效，自房产过户登记完成时，房屋所有权归受赠方所有。

6.2合同解除条件

在合同有效期内，赠与方和受赠方经协商一致，可以解除合同。

6.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与赠与房产相关的后续事宜，包括但不限于过户、退还房产等。

第八条违约责任

7.1赠与方违约责任

赠与方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成受赠方损失的，赠与方应承担相应的违约责任。

7.2受赠方违约责任

受赠方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成赠与方损失的，受赠方应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定或者依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括实际损失、合同履行预期利益等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决