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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议：2024二手房买卖具体条款版B版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.2购置房产的价格与支付方式

1.3购置房产的交付与过户

2.二手房买卖具体条款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋所有权证号

2.2房屋买卖双方的基本信息

2.2.1卖方信息

2.2.2买方信息

2.3房屋价格与支付方式

2.3.1房屋成交价格

2.3.2付款方式及时间

2.3.3定金及尾款支付

2.4房屋交付与过户

2.4.1交付时间及条件

2.4.2过户时间及费用

2.4.3房屋交付前的维修与保养

2.5房屋质量及保修

2.5.1房屋质量保证

2.5.2保修范围与期限

2.6违约责任与争议解决

2.6.1卖方违约责任

2.6.2买方违约责任

2.6.3争议解决方式及费用承担

2.7合同的变更、解除与终止

2.7.1合同变更条件

2.7.2合同解除条件

2.7.3合同终止条件

2.8合同的签署与生效

2.8.1合同签署时间

2.8.2合同生效条件

2.9附加条款

2.9.1房屋交易过程中的其他费用

2.9.2房屋交易过程中的税费

2.9.3房屋交易过程中的手续办理

2.10合同的附录

2.10.1房屋所有权证复印件

2.10.2房屋买卖双方身份证明复印件

2.10.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房屋位置：北京市海淀区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：京字第号

1.2购置房产的价格与支付方式

1.2.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

1.2.2付款方式及时间：买方应于本协议签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

1.2.3定金及尾款支付：定金人民币万元整在房屋过户完成后，无息退还给买方。尾款人民币万元整在房屋过户完成后一次性支付给卖方。

1.3购置房产的交付与过户

1.3.1交付时间及条件：卖方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本协议约定的交付条件。

1.3.2过户时间及费用：买方应在本协议签订之日起日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

1.3.3房屋交付前的维修与保养：卖方应在本协议签订之日起至房屋交付之日止，对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋符合交付条件。

第二条二手房买卖具体条款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置：北京市海淀区路号单元室

2.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

2.1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫

2.1.4房屋所有权证号：京字第号

2.2房屋买卖双方的基本信息

2.2.1卖方信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

地址：北京市海淀区路号单元室

联系电话：X

2.2.2买方信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区路号单元室

联系电话：X

2.3房屋价格与支付方式

2.3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

2.3.2付款方式及时间：买方应于本协议签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

2.3.3定金及尾款支付：定金人民币万元整在房屋过户完成后，无息退还给买方。尾款人民币万元整在房屋过户完成后一次性支付给卖方。

2.4房屋交付与过户

2.4.1交付时间及条件：卖方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本协议约定的交付条件。

2.4.2过户时间及费用：买方应在本协议签订之日起日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

2.4.3房屋交付前的维修与保养：卖方应在本协议签订之日起至房屋交付之日止，对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋符合交付条件。

2.5房屋质量及保修

2.5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律瑕疵，且房屋实际面积与产权证所载面积相符。

2.5.2

保修范围与期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面及门窗等主体结构部分的保修期限为年；给排水、供电、供暖、燃气等附属设施的