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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖契约(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同失效

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋平面图

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的解释与适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系电话：××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，或直接以现金方式支付给出卖人。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起××日内，将房屋及附属设施按本合同约定交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通气等基本居住条件。

4.3过户费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定由买受人承担。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权纠纷导致本合同无效，出卖人应承担相应的法律责任。

5.1.2出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复并承担修复费用。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按本合同约定支付房款，否则出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

5.2.2买受人应按本合同约定办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未能按本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。

6.1.2出卖人未能按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未能按本合同约定支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。

6.2.2买受人未能按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方可协商一致变更或解除本合同。

8.1.2双方同意，合同变更或解除的，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2解除条件

8.2.1合同履行过程中，如