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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预订全面协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.预订条件

2.1预订金

2.2预订金支付方式

2.3预订金退还条件

3.购房价格与支付

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

4.交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付前的准备工作

4.3交付时的手续

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养的时间表

6.物业费用

6.1物业费

6.2公共维修基金

6.3其他相关费用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3宠物条款

12.双方声明与承诺

12.1买方声明与承诺

12.2卖方声明与承诺

13.合同附件

13.1房源照片

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：住宅面积为平方米，地下室面积为平方米

1.3房源类型：二手住宅

1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条预订条件

2.1预订金：买方需支付人民币X元作为预订金

2.2预订金支付方式：通过银行转账的方式支付

2.3预订金退还条件：如买方因特殊原因无法购买该房屋，需在合同签订前书面通知卖方，卖方应在收到通知后X个工作日内退还预订金。

第三条购房价格与支付

3.1购房价格：人民币X万元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币X万元，合同签订后X个工作日内支付；

3.2.2贷款金额：人民币X万元；

3.2.3尾款：人民币X万元，在房屋交付时支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后X个工作日内；

3.3.2贷款办理时间：首付款支付后X个工作日内；

3.3.3尾款支付时间：房屋交付时。

3.4税费承担：买方应承担契税、印花税等相关税费，卖方应承担个人所得税、土地增值税等相关税费。具体税费金额以实际发生为准。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X个工作日内交付。

4.2交付前的准备工作：卖方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保水、电、燃气、供暖等供应正常。

4.3交付时的手续：双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：卖方应对房屋及附属设施在交付后的一定期限内承担维修责任。具体期限和维修事项由双方另行协商确定。

5.2保养责任：卖方应负责房屋的日常保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3维修保养的时间表：双方可根据实际情况商定维修保养的时间表。

第六条物业费用

6.1物业费：买方应按物业管理公司规定标准支付物业费。

6.2公共维修基金：买方应按物业管理公司规定标准支付公共维修基金。

6.3其他相关费用：双方应按照相关法规和政策承担其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，买方应提前X个月书面通知卖方，卖方应在收到通知后X个工作日内同意解除合同。

7.3

变更与解除的程序：双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1