自行成交手房屋租赁协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自行成交手房屋租赁协议通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋维护及保险

5.1房屋维护责任

5.2房屋保险责任

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2021年1月1日至202X年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元人民币。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：租赁押金为元人民币。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，扣除应付款项后，应在工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：租赁期内，承租人有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

4.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。

第五条房屋维护及保险

5.1房屋维护责任：出租人应确保租赁房屋的安全、合法使用，并负责办理房屋的维修、养护等相关事宜。

5.2房屋保险责任：出租人应为其房屋办理保险，并承担保险费用。如房屋发生意外损失，由保险公司按照保险合同进行赔偿。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

8.2解除通知：一方欲解除本合同时，应提前个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金未按约定退还等。

9.2违约责任：违约方应支付给对方违约金元人民币，并承担因此给对方造成的其他损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。

13.2租赁押金收据：租赁押金支付的收据，作为合同的一部分。

13.3租金支付凭证：租金支付的银行转账凭证，作为合同的一部分。

第十四条合同生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效时间：本合同自2021年1月1日起生效，至202X年12月31日止。