房产抵押借款协议范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保措施

6.1担保人信息

6.2担保方式

第七条合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2司法管辖

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1其他事项

13.2附加约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借资金仅用于购买位于市区街道的房产，房产证号为，甲方需在借款期内完成购房手续。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为自甲方收到借款之日起计算，共计个月。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限到期后个工作日内，将借款本金及利息一次性还清给乙方。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款年利率为%，按月计息。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按月支付。每月利息=借款本金×日利率。日利率=年利率÷365天。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方同意将其合法拥有的位于市区街道的房产（房产证号为）作为本合同的抵押物，用以担保借款的偿还。

4.2房产价值评估：甲方应于借款前将抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。评估价值应不低于借款金额。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限到期后一次性还清本金。

5.2

还款账户信息：甲方应提前告知乙方还款账户信息，确保还款资金能够及时到账。

第六条担保措施

6.1担保人信息：甲方无需提供担保人。

6.2担保方式：甲方以其拥有的抵押房产作为借款的担保，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以偿还借款。

第七条合同的生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：在借款期限内，如甲方按期还款，本合同解除。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本金及利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任：甲方如未能按期支付利息或还款，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为本金总额的5%。

8.2出借人违约责任：乙方如未能按约定提供借款，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为本金总额的5%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2司法管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地人民法院具有管辖权。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2泄露后果：如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件包括房产证复印件、借款人身份证复印件、担保人身份证复印件等。

12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1其他事项：本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决。

13.2附加约定：双方可在本合同基础上，签订附加协议，作为本合同的补充。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：本合同于年月日签署。

14.2签署地点：本合同在市区街道签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证复印件

附件三：担保人身份证复印件

附件四