房产抵押借款合同书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款合同书范本(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

第四条借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

第五条还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

第六条抵押房产

6.1抵押房产权利转移

6.2抵押房产处置权

第七条借款人义务

7.1按时还款

7.2保持房产价值

7.3配合贷款人检查

第八条贷款人义务

8.1按时提供贷款

8.2保护借款人隐私

8.3协助借款人办理抵押手续

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同附件

14.1房产所有权证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书

14.4其它重要文件

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码：1385678，固定电话：01088888888

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号院

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人联系方式：手机号码：1395679，固定电话：01099999999

2.3贷款人住址：北京市海淀区路号

第三条房产信息

3.1房产地址：北京市丰台区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证字第号

3.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000000.00）

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）

4.2借款利息：年利率为柒%，按月计息

4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共计60个月

第五条还款方式

5.1还款金额：每月还款金额为借款本金加当月利息，具体金额以银行计算为准

5.2还款时间：每月还款日为借款合同签订之日起的第15日

5.3还款账户：贷款人指定的借款人还款账户，具体账户信息由贷款人在借款合同签订后告知借款人

第六条抵押房产

6.1抵押房产权利转移：借款人在借款期间未经贷款人同意，不得以任何方式转让抵押房产的所有权或使用权

6.2抵押房产处置权：借款人在借款期间未经贷款人同意，不得以任何方式处置抵押房产，包括设定抵押、出租、出售等

第八条贷款人义务

8.1按时提供贷款：贷款人应按照合同约定的时间和金额提供贷款。

8.2保护借款人隐私：贷款人应对借款人的个人信息和借款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

8.3协助借款人办理抵押手续：贷款人应协助借款人办理房产抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

第九条借款人义务

9.1按时还款：借款人应按照合同约定的还款方式和时间按时还款。

9.2保持房产价值：借款人应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不降低。

9.3配合贷款人检查：借款人应配合贷款人的定期检查，提供相关资料和信息。

第十条违约责任

10.1借款人违约：借款人未按时还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用。

10.2贷款人违约：贷款人未按时提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金和借款人产生的其他费用。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面协议。

11.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定的条件，双方协商一致并签订书面协议。

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件：合同生效需满足法律规定的条件，并且双方履行了合同约定的义务。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容：双方在合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，并视为本合同的一部分。

第十四条合同附