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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产所有权益买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房产所有权益买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2所有权益

1.1.3买方

1.1.4卖方

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1买卖价格

1.3.2支付方式

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款

1.3.6尾款

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户时间

1.5权利与义务

1.5.1卖方权利与义务

1.5.2买方权利与义务

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.7.4法律途径

1.8合同的生效与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同终止条件

1.9附则

1.9.1附件

1.9.2补充协议

1.9.3合同修改

1.9.4合同解除

1.10合同签署

1.10.1签署日期

1.10.2签署地点

1.10.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产所有权益买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：指位于【填写房产具体地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.1.2所有权益：指房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条房产描述

1.2.1房产位置：位于【填写省市区街道门牌号】，土地使用权证号：【填写土地使用权证号】。

1.2.2房产面积：建筑总面积为【填写建筑总面积】平方米，其中住宅面积为【填写住宅面积】平方米。

1.2.3房产现状：房产目前处于【填写房产现状，如：使用中、空置等】状态。

第三条买卖价格与支付方式

1.3.1买卖价格：房产的交易总价为人民币【填写交易总价】元整（大写：【填写交易总价大写】）。

1.3.2.1定金：买方应在签署本合同后【填写天数】日内支付人民币【填写定金金额】元整作为定金。

1.3.2.2首付款：买方应在【填写首付款支付时间】前支付人民币【填写首付款金额】元整作为首付款。

1.3.2.3贷款：买方同意向【填写贷款机构名称】申请贷款，贷款额度为人民币【填写贷款额度】元整。

1.3.2.4尾款：买方应在房产过户完成后【填写尾款支付时间】日内支付剩余房款人民币【填写尾款金额】元整。

第四条交付与过户

1.4.1交付时间：卖方应在本合同签订后【填写交付时间】日内将房产交付给买方。

1.4.2.1房产所有权、使用权、收益权和处置权归买方所有。

1.4.2.2房产及土地使用权已解除任何抵押、查封等法律限制。

1.4.2.3房产已办理过户手续，所有权已登记至买方名下。

1.4.3过户手续：双方应共同前往【填写过户部门名称】办理房产过户手续，过户费用由【填写承担过户费用的一方】承担。

1.4.4过户时间：双方应在本合同签订后【填写过户时间】日内完成房产过户手续。

第五条权利与义务

1.5.1卖方权利与义务

1.5.1.1

卖方应保证房产及土地使用权的合法性，无任何权属纠纷和瑕疵。

1.5.1.2卖方应配合买方完成房产过户手续，并协助买方办理相关事宜。

1.5.1.3卖方应在房产交付后【填写时间】日内迁出房产，并将房产钥匙交付给买方。

1.5.2买方权利与义务

1.5.2.1买方应按照本合同约定支付交易总价。

1.5.2.2买方应承担房产过户所需的相关费用