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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产开发贷款项目资金封闭管理执行合同版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款计划

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

4.担保措施

4.1担保方式

4.2担保物

4.3担保人

5.还款方式与还款来源

5.1还款方式

5.2还款来源

6.资金封闭管理

6.1资金封闭管理范围

6.2资金封闭管理措施

7.费用与支出

7.1贷款费用

7.2贷款支出

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

贷款本金将专项用于【房产开发项目名称】的建设和开发，包括但不限于土地购置、建筑材料采购、施工建设、税费支付等与项目开发直接相关的支出。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2还款计划

借款人应按照贷款人规定的还款计划进行还款，具体还款计划由贷款人根据贷款期限、贷款金额、还款方式等因素确定，并通知借款人。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为【】%（年利率），具体利率水平以贷款人与借款人签订的《贷款利率确认书》为准。

3.2利率调整机制

贷款利率根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的【】月【】日。

第四条担保措施

4.1担保方式

借款人应提供包括但不限于房产、土地、设备、存款、股权等有效担保，具体担保方式由贷款人与借款人协商确定。

4.2担保物

借款人提供的担保物应符合法律法规的规定，具备可执行性。贷款人依法享有优先受偿权。

4.3担保人

借款人应指定具备还款能力的担保人，担保人对借款人的债务承担连带责任。

第五条还款方式与还款来源

5.1还款方式

借款人应按照贷款人的要求，通过转账、现金等方式按期还款。

5.2还款来源

借款人的还款来源包括但不限于房产销售收入、租金收入、其他合法收入等。

第六条资金封闭管理

6.1资金封闭管理范围

贷款本金及利息的支付、收取均应纳入资金封闭管理范围，确保贷款资金的专款专用。

6.2资金封闭管理措施

借款人应根据贷款人的要求，设立专户管理贷款资金，确保贷款资金的流向与用途符合合同约定。贷款人可对专户进行监管，确保资金安全。

第八条违约责任

8.1违约情形

借款人未按约定用途使用贷款资金，未按约定的还款计划进行还款，或者提供的担保物不符合约定等，均视为违约。

8.2违约责任

（1）要求借款人立即改正违约行为；

（2）要求借款人支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金的【】%；

（3）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；

（4）依法行使担保权利，处置担保物，优先受偿贷款本金及利息；

（5）向借款人追偿因违约所造成的损失；

（6）其他法律、法规和合同约定的权利。

第九条合同的解除与终止

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的解除事由出现；

（3）法律、法规规定的解除条件。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）借款人按约定期限偿还贷款本金及利息；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）法律、法规规定的终止条件。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决的机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同补充

合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条合同的生效与终止日期

12.1生