房产代理销售协议样式2024年规范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代理销售协议样式2024年规范版B版

本合同目录一览

1.代理销售房产的描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证明

2.代理销售期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.代理销售价格

3.1销售底价

3.2定价策略

3.3价格调整机制

4.代理销售费用

4.1代理费用

4.2费用支付方式

4.3费用结算期限

5.销售业绩奖励

5.1销售提成比例

5.2奖励支付条件

5.3奖励支付方式

6.房产销售流程

6.1房产展示

6.2客户接待

6.3销售谈判

6.4合同签订

7.房产交易手续办理

7.1交易资格审核

7.2产权过户手续

7.3税费支付

8.甲方（房产所有人）的义务

8.1提供真实房产信息

8.2配合销售工作

8.3保证房产权属清晰

9.乙方（房产代理公司）的义务

9.1推广房产销售

9.2维护房产形象

9.3遵守相关法律法规

10.丙方（购房人）的义务

10.1提供真实购房意愿

10.2按时支付购房款项

10.3配合交易手续办理

11.违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

11.3丙方违约

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更和解除的程序

14.合同的生效、终止和失效

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同失效后的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产的描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落位置详见附件一。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

1.3房产类型：该房产为住宅性质，建筑结构为，房屋所有权人为甲方。

1.4房产所有权证明：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等房产所有权证明文件，以确保乙方在代理销售过程中的合法性。

第二条代理销售期限

2.1起始日期：本合同签订之日起。

2.2终止日期：双方约定的销售期限届满之日，如双方同意延长，应签订书面补充协议。

第三条代理销售价格

3.1销售底价：人民币元整（大写：人民币元整），乙方在代理销售过程中，未经甲方同意，不得低于该底价进行销售。

3.2定价策略：乙方根据市场行情、房产特点等因素，制定合理的定价策略，并将定价方案报甲方审批。

3.3价格调整机制：如市场行情发生变化，乙方可根据实际情况，提出价格调整方案，报甲方审批。

第四条代理销售费用

4.1代理费用：乙方应向甲方支付代理费用，费用标准为房产销售总额的%。

4.2费用支付方式：代理费用在房产销售成交后，由乙方支付给甲方。

4.3费用结算期限：乙方应在房产销售成交后七个工作日内，向甲方支付代理费用。

第五条销售业绩奖励

5.1销售提成比例：如房产销售总额超过人民币万元，超出部分乙方给予甲方销售提成为房产销售总额的%。

5.2奖励支付条件：甲方同意在房产销售合同中，对乙方给予的销售奖励进行明确约定。

5.3奖励支付方式：奖励款项在房产销售成交后，由乙方支付给甲方。

第六条房产销售流程

6.1房产展示：乙方负责对房产进行展示，包括制作宣传材料、安排看房等活动。

6.2客户接待：乙方负责接待意向购房客户，提供看房、咨询等服务。

6.3销售谈判：乙方与购房客户进行销售谈判，协助甲方与购房客户达成购房意向。

6.4合同签订：乙方协助甲方与购房客户签订房产销售合同，确保合同内容的准确性和完整性。

第七条房产交易手续办理

7.1交易资格审核：乙方负责对购房客户的购房资格进行审核，确保购房客户具备购房资格。

7.2产权过户手续：乙方协助甲方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费支付等。

7.3

税费支付：乙方负责向甲方说明购房客户应支付的税费，并协助甲方与购房客户办理税费支付手续。

第八条甲方（房产所有人）的义务

8.1提供真实房产信息：甲方应对乙方提供房产的真实性、合法性负责，确保房产信息与房产所有权证明等相关文件一致。

8.2配合销售工作：甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助乙方进行房产展示等。

8.3保证房产权属清晰：甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。

第九条乙方（房产代