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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产买卖见证协议：2024年权益保障版版

本合同目录一览

第一条房产买卖见证协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条权益保障

2.1权益内容

2.2权益保障措施

第三条房产买卖双方的基本信息

3.1买家基本信息

3.2卖家基本信息

第四条房产基本信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产性质

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

第六条交付时间与交付条件

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条房产过户手续办理

7.1过户手续办理流程

7.2过户手续办理时间

第八条房产交易过程中费用承担

8.1交易费用

8.2承担方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖见证协议的定义与范围

1.1本见证协议是买卖双方为明确双方在房产买卖过程中的权利与义务，确保交易安全可靠，依据相关法律法规制定的协议。

1.2本见证协议的范围包括房产的买卖、过户及相关手续办理，以及双方在交易过程中应遵守的条款和规定。

第二条权益保障

2.1权益内容

2.1.1卖家应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2卖家应提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3买家应按照协议约定的价格和时间支付房款。

2.1.4买家应按照协议约定的时间接收房产，并履行交付手续。

2.2权益保障措施

2.2.1双方应严格遵守协议的约定，履行各自的权益保障责任。

2.2.2双方应互相配合，提供必要的证明材料和信息，确保交易顺利进行。

2.2.3如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第三条房产买卖双方的基本信息

3.1买家基本信息

3.1.1姓名：________________

3.1.2身份证号码：________________

3.1.3地址：________________

3.2卖家基本信息

3.2.1姓名：________________

3.2.2身份证号码：________________

3.2.3地址：________________

第四条房产基本信息

4.1房产位置：________________

4.2房产面积：________________

4.3房产性质：住宅/商业/其他

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

5.2支付方式：

5.2.1买家应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖家支付人民币____元作为定金。

5.2.2买家应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖家支付剩余房款。

第六条交付时间与交付条件

6.1交付时间：双方约定于房产过户手续办理完毕后，进行房产的交付。

6.2交付条件：

6.2.1卖家已按照约定将房产的所有权转移给买家，且房产证等相关证件已办理完毕。

6.2.2买家已按照约定支付全部房款。

6.2.3双方已办理完毕房产过户手续。

第七条房产过户手续办理

7.1过户手续办理流程：

7.1.1双方应共同向房产交易中心提交过户申请材料。

7.1.2房产交易中心对材料进行审核，符合条件的，予以办理过户手续。

7.1.3过户手续办理完毕后，双方应共同领取新产权证。

7.2过户手续办理时间：双方应自本协议签订之日起____个工作日内，向房产交易中心提交过户申请材料，过户手续应在____个工作日内完成。

第八条房产交易过程中费用承担

8.1交易费用

8.1.1双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易费用，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

8.1.2具体费用的承担比例和方式，双方应在补充协议中予以明确。

8.2承担方式

8.2.1买家应承担的费用，由买家直接支付给相关机构。

8.2.2卖家应承担的费用，由卖家直接支付给相关机构。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1卖家