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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手买卖协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

3.4过户税费

4.交易过程

4.1房产查验

4.2合同签订

4.3资金交付

4.4产权过户

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付物品

6.房产瑕疵责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

房产面积为X平方米。

2.3房产类型

房产类型为X。

2.4房产所有权

甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1房价

双方协商一致，房产的交易价格为人民币X万元。

3.2定金

乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币X万元，作为购买房产的诚意金。

3.3付款方式

乙方按下述第3.3.1条至第3.3.4条的约定向甲方支付房款。

3.3.1乙方支付定金后，应在五个工作日内将剩余房款人民币X万元支付给甲方。

3.3.2甲方应自收到乙方房款之日起三个工作日内，向乙方出具房款收据。

3.3.3房款支付完成后，双方应共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。

3.3.4过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交付给乙方。

3.4过户税费

过户税费按照国家相关政策规定由双方承担。

第四条交易过程

4.1房产查验

乙方应在合同签订后七个工作日内对房产进行查验，如有异议，应书面通知甲方。

4.2合同签订

双方应于房产查验无异议后五个工作日内签订《房产买卖合同》。

4.3资金交付

甲方应按照本合同第三条的约定，接受乙方支付的房款。

4.4产权过户

双方应在本合同签订后三个月内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同第四条第4.4项所述的房产过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，应完成过户手续，房产证、土地证等相关权属证书已交付给乙方。

5.3交付物品

甲方应将房产内的家具、家电等物品无偿赠与乙方。

第六条房产瑕疵责任

6.1卖方责任

如房产存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2买方责任

如乙方在查验房产时已知房产存在瑕疵，但仍同意购买的，乙方应自行承担由此产生的风险和损失。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。

9.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方按照合同约定完成了房产交易；

9.3.2双方协商一致提前终止合同；

9.3.3依法应当终止的其他情形。

第十条其他约定

10.1物业管理

房产交付后，物业管理等相关费用由乙方承担。

10.2户口迁移

甲方应在本合同第四条第4.4项所述的房产过户手续办理完成后，将