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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议模板一

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产过户及登记

3.1过户责任

3.2过户时间

3.3登记责任

3.4登记时间

4.房产交付及入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住时间

4.4入住条件

5.房产维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养时间

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.合同的生效与失效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3失效条件

9.4失效时间

10.合同的解释与适用

10.1合同解释

10.2适用法律

11.其他约定

11.1补充条款

11.2附件说明

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.日期

13.1签署日期

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3房产评估报告复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产类型：____（住宅、商业、办公楼等）。

1.4房产所有权证号：____。

1.5房产现状：____（毛坯、装修完毕、部分装修等）。

第二条交易双方

2.1卖方：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____。

2.2买方：____（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____。

第三条交易方式

3.1交易金额：____元整。

3.2交易方式：____（现金、转账、分期支付等）。

3.3定金：____元整，买方在签订合同之日起____日内支付给卖方。

3.4首付款：____元整，买方在____年____月____日前支付给卖方。

3.5剩余款项：____元整，买方在房产过户登记完成后支付给卖方。

第四条房产过户及登记

4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3过户时间：双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，过户手续自双方提交齐全的证件和材料之日起____个工作日内完成。

4.4登记费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.5

登记时间：过户手续完成后，买方应按照房产管理部门的要求提交相关材料进行登记，登记手续自提交齐全的证件和材料之日起____个工作日内完成。

第五条房产交付及入住

5.1交付时间：过户登记完成后____个工作日内，卖方将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产须符合国家关于住宅交付使用的相关规定，具备正常使用的条件。

5.3入住时间：买方自交付之日起____日内入住。

5.4入住条件：买方按照合同约定支付完毕所有款项，并按照约定接受房产。

第六条房产维修及保养

6.1卖方应保证房产在交付时符合国家安全、环保、节能等有关规定，无重大质量问题。

6.3维修保养时间：自交付之日起，买方负责房产的日常维修保养。

第七条交易双方的义务与责任

7.1卖方义务

7.1.1保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

7.1.2配合买方完成过户登记手续。

7.1.3按照约定时间交付房产。

7.2买方义务

7.2.1按照约定时间支付款项。

7.2.2按照房产使用说明进行合理使用和保养。

7.2.3接受房产交付。

7.3违约责任

7.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总金额的____%。

7.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

9.2变更或终止合同的，双方应签订变更协议或终止协议，并报房产管理部门备案。

第十条合同