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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖垫资服务中介协议典范一

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议目的与范围

2.房产买卖垫资服务

2.1垫资服务定义

2.2垫资服务内容

2.3垫资服务期限

3.房产买卖双方责任与义务

3.1房产出卖方责任与义务

3.2房产购买方责任与义务

3.3垫资服务方责任与义务

4.垫资款项及还款

4.1垫资款项金额

4.2垫资款项支付

4.3还款期限与方式

5.费用与税费

5.1垫资服务费用

5.2房产交易相关税费

5.3其他费用与税费

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件与程序

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的完整性与优先性

12.2通知与送达

12.3合同的份数与保管

13.附件

13.1房产买卖合同

13.2垫资服务协议

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1房产买卖双方签署页

14.2垫资服务方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

甲方：X，身份证号：X；

乙方：X，身份证号：X；

丙方：X，营业执照号：X。

1.3协议目的与范围

本协议旨在为甲方与乙方之间的房产买卖提供垫资服务，丙方作为中介方，负责为甲方与乙方提供垫资及相关服务，确保交易的顺利进行。

第二条房产买卖垫资服务

2.1垫资服务定义

丙方根据甲乙双方的房产买卖需求，为甲方提供房产交易所需的垫资服务，包括但不限于支付购房首付、购房款及办理房产过户等相关费用。

2.2垫资服务内容

丙方提供的垫资服务包括但不限于：

（1）在甲方支付首付款后，为甲方支付剩余购房款；

（2）代为支付房产交易过程中产生的税费、中介费等；

（3）协助甲方办理房产过户手续。

2.3垫资服务期限

垫资服务期限自甲方与乙方签署《房产买卖合同》之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第三条房产买卖双方责任与义务

3.1房产出卖方责任与义务

甲方作为房产出卖方，应保证所售房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付乙方。

3.2房产购买方责任与义务

乙方作为房产购买方，应按照约定时间支付首付款，并按照约定时间偿还丙方提供的垫资。

3.3垫资服务方责任与义务

丙方作为垫资服务方，应按照约定时间提供垫资服务，并协助甲方与乙方办理房产交易相关手续。

第四条垫资款项及还款

4.1垫资款项金额

垫资款项为房产交易总价减去甲方已支付的首付款。

4.2垫资款项支付

甲方与乙方签署《房产买卖合同》后，丙方将在3个工作日内将垫资款项支付给乙方。

4.3还款期限与方式

甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定的期限和方式偿还丙方提供的垫资。

第五条费用与税费

5.1垫资服务费用

丙方提供垫资服务，将向甲方收取垫资服务费，费率为垫资金额的1%。

5.2房产交易相关税费

房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方与乙方按照法律法规规定承担。

5.3其他费用与税费

除上述费用外，如发生其他费用与税费，由甲方与乙方协商承担。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行期限

各方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同。

6.2合同变更条件与程序

合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

8.1违约行为

各方违反本协议的约定，构成违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决地点与适用法律

争议解决地点为协议签署地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址义务与期限

各方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的生效、变更与解除