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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖双方协议样本（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产类型
2.4房产现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.房产过户
4.1过户费用
4.2过户流程
4.3过户时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付后的责任
6.维修责任
6.1保修期
6.2维修范围
6.3维修费用
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1房产保险
10.2税费承担
10.3宠物和植物的处理
10.4双方的其他特殊约定
11.附件
11.1房产证复印件
11.2卖家户口迁出证明
11.3买家付款证明
11.4其他重要文件
12.签字页
12.1卖家签字
12.2买家签字
12.3见证人签字
13.日期
13.1签署日期
14.备注页
14.1双方备注
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于X，具体地址为X。
2.2房产面积
房产面积为X平方米。
2.3房产类型
房产类型为X。
2.4房产现状
房产现状为X。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产的交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：____。
3.3支付时间表
（1）签约后三个工作日内支付人民币X元整作为定金；
（2）____；
（3）____。
第四条房产过户
4.1过户费用
房产过户所需费用包括：契税、个人所得税、印花税等，具体费用以实际发生为准。
4.2过户流程
（1）提交相关材料；
（2）填写过户申请表；
（3）缴纳过户费用；
（4）等待过户完成。
4.3过户时间
双方应于签署本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续。
第五条房产交付
5.1交付时间
双方应于过户完成后____个工作日内进行房产交付。
5.2交付条件
房产交付的条件如下：
（1）房产过户手续已完成；
（2）所有交易款项已支付完毕；
（3）其他条件：____。
5.3交付后的责任
自房产交付之日起，房产及内部设施的保管和使用责任归乙方所有。
第六条维修责任
6.1保修期
房产的保修期为签署本合同之日起____年。
6.2维修范围
甲方应承担的维修范围包括：
（1）房产主体结构；
（2）设备设施；
（3）其他范围：____。
6.3维修费用
维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
8.2买家违约
如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同终止
（1）双方履行完毕合同义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定的情形。
第十一条附件
11.1房产证复印件
甲方应向乙方提供房产证的复印件。
11.2卖家户口迁出证明
甲方应向乙方提供卖家户口迁出的证明。
11.3买家付款证明
乙方应向甲方提供已支付交易价格的证明。
11.4其他重要文件
其他重要文件包括但不限于：____。
第十二条签字页
12.1卖家签字
甲方（卖家）：____
12.2买家签字
乙方（买家）：____
12.3见证人签字
见证人：____
第十三条日期
13.1签署日期
本合同于____年____月____日签署。
第十四条备注
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