房产交易平方米买卖合同范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易平方米买卖合同范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1物业费

9.2户口迁出

9.3家具家电归属

9.4隐私保护

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋照片

11.签署日期

12.合同正本份数

13.合同副本份数

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号，具体房号为X室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋类型：该房屋为X类型的住宅。

1.4房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为X。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖家的姓名或名称：X

卖家联系地址：X

卖家联系电话：X

2.2买家信息：

买家的姓名或名称：X

买家联系地址：X

买家联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：该房屋的成交总价为人民币X万元整。

3.2定金金额：买方应于本合同签订之日起X日内向卖方支付定金人民币X万元整。

3.3首付款金额：买方应于X年X月X日前支付首付款人民币X万元整。

3.4贷款金额：买方应申请贷款人民币X万元整，贷款事宜由买方自行解决。

3.5支付方式及时间：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。具体支付时间为X年X月X日前。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋所有权证齐全、物业手续完备等。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内完成房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。

5.2

维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。

6.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条其他约定

9.1物业费：房屋交付后，物业费由买方承担。具体费用按照物业管理公司规定标准执行。

9.2户口迁出：卖方应在本合同签订之日起X日内将户口迁出该房屋。如卖方未能按约定迁出户口，应支付违约金人民币X万元整给买方。

9.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电的归属由双方另行协商确定。

9.4隐私保护：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。

第十条附件

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