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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产买卖代理协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖代理协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.3代理权限

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长与终止条件

3.代理职责

3.1销售推广

3.2客户接待

3.3信息必威体育官网网址

3.4协助交易

4.代理费用

4.1代理服务费

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.房产交易

5.1交易条件

5.2交易流程

5.3交易价格

5.4交易税费

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.变更和解除协议

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.协议的效力

10.1生效条件

10.2有效期

10.3终止后的效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3未尽事宜

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖代理协议概述

1.1协议双方

甲方：（卖方全称）

乙方：（买方全称）

丙方：（代理方全称）

1.2房产信息

房产位于：（详细地址）

房产类型：（如住宅、商业、办公楼等）

房产面积：（平方米）

房产所有权证号：（所有权证号）

1.3代理权限

丙方作为甲方和乙方的房产买卖代理，享有如下权限：

（1）代表甲方对外推广房产，寻找潜在买家；

（2）代表乙方对外接受房产购买意向，协商交易事宜；

（3）协助甲方和乙方办理房产交易相关手续；

（4）按约定收取代理服务费。

第二条代理期限

2.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2终止日期

代理期限为：（起始日期起算，具体时长）个月。

2.3延长与终止条件

（1）如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议；

（2）如一方提前终止本协议，应提前：（提前通知期限，如30天）通知对方；

（3）出现不可抗力等法定终止情形，本协议自动终止。

第三条代理职责

3.1销售推广

丙方应采取合理、有效的推广措施，确保甲方房产的销售工作顺利进行。

3.2客户接待

丙方负责接待乙方及潜在买家，提供看房等服务。

3.3信息必威体育官网网址

丙方应对在代理过程中获得的甲方、乙方及房产相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.4协助交易

丙方协助甲方和乙方办理房产交易涉及的包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等事宜。

第四条代理费用

4.1代理服务费

丙方代理成功后，甲方应支付给丙方代理服务费，费率为：（费率百分比，如1%）的房产交易总价。

4.2费用支付方式

代理服务费支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）

4.3费用退还条件

如因丙方原因导致房产交易未能完成，丙方应在：（退还条件，如交易失败后15天内）退还已收取的代理服务费。

第五条房产交易

5.1交易条件

房产交易应符合我国相关法律法规及政策规定。

5.2交易流程

（1）双方达成购房意向；

（2）签订《房产买卖合同》；

（3）办理贷款手续（如有需要）；

（4）办理产权过户手续；

（5）支付房款及办理交付手续。

5.3交易价格

房产交易价格为：（房产总价）元。

5.4交易税费

房产交易涉及的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

第六条房产交付

6.1交付时间

甲方应在办理完产权过户手续后：（交付时间）内将房产交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房产所有权转移登记至乙方名下；

（2）房产及相关附属设施、家具、家电等完好无损；

（3）结清物业费、水电费等各项费用。

6.3交付手续

甲方和乙方应共同到房产登记部门办理房产交付手续，包括：（交付手续内容）等。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本协议约定，导致房产交易未能完成，甲方应支付给乙方违约金，违约金为：（违约金金额）元。

8.2买方违约

如乙方违反本协议约定，导致房产交易未能完成，乙方应支付给甲方违约金，违约金为：（违约金金额）元。

8.3代理方违约

如丙方违反本协议约定，导致房产交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定