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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易合同：2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格

1.3.1房产总价

1.3.2付款方式

1.3.3首付款金额

1.3.4贷款金额

1.3.5定金金额

1.4房产交付

1.4.1交付日期

1.4.2交付条件

1.5房产过户

1.5.1过户费用

1.5.2过户流程

1.6维修责任

1.6.1保修期

1.6.2维修责任分配

1.7违约责任

1.7.1卖方违约

1.7.2买方违约

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的生效、变更和终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更

1.9.3合同终止

1.10其他条款

1.10.1房产交易税费

1.10.2房产保险

1.10.3房屋租赁事宜

1.10.4隐私保护

1.10.5法律适用

1.10.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体位置详见附件一。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.1.3房产类型：住宅，房屋结构为层，具体类型详见附件一。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

名称：X

住所地：北京市朝阳区路号

法定代表人：X

联系方式：X

1.2.2买方信息

名称：X

住所地：北京市海淀区路号

法定代表人：X

联系方式：X

1.3交易价格

1.3.1房产总价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.3.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。

1.3.2.2分期付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，支付首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元，剩余房款乙方应按约定的还款计划向贷款银行支付。

1.3.3首付款金额：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。

1.3.4贷款金额：如乙方选择贷款方式支付房款，贷款金额为人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000.00元。

1.3.5定金金额：乙方在本合同签订之日起X个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元，该定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房款的一部分。

1.4房产交付

1.4.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将房产交付给乙方。具体交付日期和时间由甲乙双方协商确定。

1.4.2.1房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、查封等情况；

1.4.2.2房产符合交付标准，设施设备齐全、功能正常，达到居住条件；

1.4.2.3甲方应提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、装修验收报告等。

1.5房产过户

1.5.1过户费用：房产过户所产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

1.5.2过户流程：甲乙双方应按照法律规定，共同前往房产交易中心办理过户手续。具体流程及时间由甲乙双方协商确定。

1.6维修责任

1.6.1保修期：自房产交付之日起，甲方对房产提供的保修期为X年。

1.6.2维修责任分配：在保修期内，房产出现的质量问题，由甲方负责维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。具体维修事宜由甲乙双方协商确定。

1.7违约责任

1.7.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的3%。

1.7.2买方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的3%。

1.8争议解决

1.8.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

1.8.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

1.8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方同意采取诉讼方式解决争议，并同意北京市朝阳区人民法院为第一审法院。

1.9合同的生效、变更和终止

1.9.1

合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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8.房产交易税费

8.1甲乙双方应按照法律规定，各自承担房产交易过程中产生的