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房产交易合同范本2024年版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3相关税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付物品清单

6.物业及配套设施

6.1物业管理

6.2配套设施使用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

13.合同附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1买方：

1.2卖方：

2.房产基本信息

2.1房产位置：

2.2房产面积：

2.3房产用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

4.过户及产权转移

4.1过户流程：

4.2产权转移时间：

4.3相关税费承担：

5.房产交付及验收

5.1交付时间：

5.2验收标准：

5.3交付物品清单：

6.物业及配套设施

6.1物业管理：

6.2配套设施使用：

7.违约责任

7.1买方违约：

7.2卖方违约：

7.3违约赔偿金额：

8.争议解决方式：

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

9.2合同变更：

9.3合同解除：

10.必威体育官网网址条款：

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：

11.2争议解决方式：

12.其他约定：

13.合同附件：

14.签署日期及地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

要求：房产证复印件需清晰，无涂改，须有原件持有者的签名或盖章。

2.卖方身份证明复印件

要求：身份证复印件需清晰，须有原件持有者的签名或盖章。

3.买方身份证明复印件

要求：身份证复印件需清晰，须有原件持有者的签名或盖章。

4.房产评估报告

要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容须详尽，包括房产的价值评估、市场分析等。

5.房屋买卖合同草稿

要求：草稿须明确双方的权利和义务，包括交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。

6.物业管理合同复印件

要求：物业管理合同复印件需清晰，须有原件持有者的签名或盖章。

7.配套设施使用协议复印件

要求：配套设施使用协议复印件需清晰，须有原件持有者的签名或盖章。

8.过户所需的相关税费清单

要求：清单须详细列明过户过程中所需支付的各项税费，包括计算方式、收费标准等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.买方违约

违约行为：买方在合同约定的时间内未能支付房款或未能完成过户手续。

责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。

示例说明：若买方未能在约定的过户时间内完成过户手续，则需支付违约金。

2.卖方违约

违约行为：卖方在合同约定的时间内未能交付房产或未能提供齐全的房产证照。

责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。

示例说明：若卖方未能在约定的交付时间内交付房产，则需支付违约金。

3.双方违约

违约行为：双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。

责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，违约金金额根据实际情况确定。

示例说明：若买方未能按约定时间支付房款，同时卖方未能按约定时间交付房产，则双方均需支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.房产：指位于房产证载明位置的不动产，包括房屋及其附属设施。

2.交易价格：指买卖双方约定的房产交易总价。

3.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理：指物业服务企业对物业进行的管理和服务活动。

6.配套设施：指与房产相关的公共设施，如电梯、供暖、供水等。

7.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖范围和法律法规。

8.争议解决：指合同双方