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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市2024年度物业管理服务创新合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语和定义的解释

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3合同履行过程中的沟通与协调

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条税收条款

12.1税费承担

12.2税收发票的开具

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理事项

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方地址：成都市区路号

1.2乙方地址：市区路号

1.3本合同中的术语和定义如下：

1.3.1物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行维修、养护、管理等活动。

1.3.2物业：指甲方拥有的，位于成都市区路号的建筑物及其附属设施和土地。

1.3.3物业管理费：指乙方按照本合同约定，为提供物业管理服务向甲方收取的费用。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围：乙方负责对甲方的物业进行全面的物业管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

2.2物业管理服务项目：

2.2.1设施设备维护：包括建筑物及附属设施的日常检查、维修、保养等工作。

2.2.2环境卫生：包括公共区域的环境清洁、垃圾收集、绿化养护等工作。

2.2.3安全保障：包括物业的安全巡查、值班、突发事件处理等工作。

2.3物业管理服务标准：乙方应按照国家和地方的物业管理规定和标准，提供优质、高效的物业管理服务。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

第四条服务费用

4.1服务费用计算方式：物业管理费按照建筑面积和物业公司收费标准计算。

4.2服务费用支付方式：甲方每月10日前向乙方支付当月物业管理费。

4.3服务费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业管理费。

第五条合同的履行

5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费，并配合乙方的物业管理工作。

5.2

乙方义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，并保障甲方的物业安全、整洁、舒适。

5.3合同履行过程中的沟通与协调：双方应建立有效的沟通机制，解决物业管理过程中的问题，保证合同的顺利履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按时支付物业管理费的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付费用总额的5%。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地。

7.3争议解决时效：双方应在本合同终止后1年内解决所有争议，超过该时效的，双方均丧失诉讼权。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.2.2甲方未按时支付物业管理费，乙方催告后仍不支付的，乙方有权解除合同。

8.2.3

乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

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