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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易二手住宅买卖合同版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3证件信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.过户及交付
4.1过户流程
4.2交付时间及方式
4.3交付后责任
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养期限
6.税费及费用
6.1税费承担
6.2其他费用
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1生效条件
9.2变更条件
9.3解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.第三方平台服务条款
11.1平台服务内容
11.2平台责任
12.附录
12.1房屋买卖合同附件
12.2其他相关附件
13.签署日期
13.1卖家签字
13.2买家签字
14.合同正本及副本说明
14.1正本数量
14.2副本数量
14.3副本分发说明
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖家信息
卖家姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
卖家为所售房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。
1.2买家信息
买家姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
买家具备完全民事行为能力，了解并同意本合同的条款。
1.3证件信息
（1）房屋所有权证或者其他权属证明文件；
（2）卖家身份证件；
（3）如有共有权人，应出具共有权人同意出售的证明文件。
（1）身份证件；
（2）购买房屋所需的各类证明文件，如单身证明、婚姻证明等。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。房屋所有权证编号为________，共有权人为________（如有）。
2.2房屋权属证明
卖家应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如有上述情况，卖家应如实告知买家，并承担相应法律责任。
2.3房屋现状
房屋现状为________（如：现房、期房、租赁中等）。如有租赁，租赁合同应提交给买家。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2支付方式
买家支付房价的方式为________（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。
3.3支付时间
买家应按照本合同约定的付款方式，在________（日期）前将房款支付给卖家。
第四条过户及交付
4.1过户流程
双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。具体流程为：
（1）双方签订房屋买卖合同；
（2）卖家办理房屋所有权转移登记手续；
（3）买家支付房款；
（4）过户完成后，双方办理房屋交付手续。
4.2交付时间及方式
房屋交付时间为过户完成后________个工作日内。交付方式为________（如：现场交付、邮寄交付等）。
4.3交付后责任
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、丢失等责任由买家承担。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
房屋在过户前的维修责任由卖家承担。过户后的维修责任由买家承担。
5.2保养责任
买家应负责对房屋进行定期保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3维修保养期限
本合同所涉及的房屋保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。
第六条税费及费用
6.1税费承担
本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规规定承担。具体税费为：
（1）契税：由买家承担；
（2）个人所得税：由卖家承担；
（3）其他税费：按照国家相关法律法规规定承担。
6.2其他费用
除房款和税费外，其他费用包括但不限于：过户手续费、物业费、水电费等。具体费用由双方协商解决。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如卖家违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买家损失的，卖家应承担违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的损失。
8.2买家违约
如买家违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖家损失的，买家应承担违约责任，向卖家支付
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