成都2024年度软件园商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都2024年度软件园商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修事项

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1承租人转租规定

7.2转租手续及费用

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条其他条款

12.1商铺交付时间及条件

12.2商铺返还条件及标准

12.3双方联系方式及通知义务

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于成都市软件园内，具体地址为。

1.1.2商铺的实际使用面积为平方米。

1.2商铺使用目的

1.2.1承租人须按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

1.2.2承租人不得将商铺用于非法用途或者可能损害出租人利益的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个月的X日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可以通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满后，若承租人按照约定返还商铺且商铺无损坏，出租人应在扣除应付租金后X个工作日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺的建筑主体结构及设施设备的维修和保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部装修及设施设备的日常维修和保养。

5.3共同维修事项

5.3.1对于商铺的共同部分，如公共通道、公共设施等，维修和保养责任由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险责任

6.1.1承租人应自行购买商铺保险，并承担保险责任。

6.2保险费用承担

6.2.1承租人应承担商铺保险费用的全部支出。

第七条转租

7.1承租人转租规定

7.1.1承租人不得擅自转租商铺。如确需转租，应提前X个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

7.2转租手续及费用

7.2.1承租人转租时，应按照出租人的要求办理相关手续，并支付转租手续费人民币元。

7.2.2承租人转租成功后，原租赁合同继续有效，承租人仍承担租赁合同项下的各项义务。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容及理由。

8.2.2双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.1.2合同解除的条件应符合相关法律法规的规定。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求，并说明解除的理由。

9.2.2双方应就解除事项进行协商，并在协商一致后签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.1.2出租人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

10.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，