成都2024年店面转租协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都2024年店面转租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.店面基本信息

3.1店面地址

3.2店面面积

3.3店面用途

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.费用及承担

8.1公用事业费用

8.2税费

8.3其他费用

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指成都2024年店面转租协议。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的租金。

1.1.6“押金”指乙方为保障履行本合同义务而向甲方支付的保证金。

1.1.7“转租期限”指乙方租赁租赁物的起始日期至终止日期。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：公司

2.1.2甲方地址：成都市区路号

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：个体工商户

2.2.2乙方地址：成都市区路号

3.店面基本信息

3.1店面地址：成都市区路号

3.2店面面积：平方米

3.3店面用途：商业零售

4.转租期限

4.1转租起始日期：2024年1月1日

4.2转租终止日期：2026年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金。

5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件：乙方在合同终止后，无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应在7个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

7.使用权与限制

7.1使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业零售活动。

7.2使用权限制：

7.2.1乙方不得将租赁物用于非商业零售用途。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

7.2.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

8.费用及承担

8.1公用事业费用：租赁期间，租赁物内的水、电、燃气、网络等公用事业费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向相应供应商支付费用。

8.2

税费：租赁期间，因租赁物产生的各类税费（如增值税、房产税等）由乙方依法承担。

8.3其他费用：租赁期间，租赁物相关的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等费用由乙方承担。

9.维修与保养

9.1维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担，但乙方不得自行改变租赁物的结构或设施。

9.2保养责任：乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行必要的保养，确保租赁物的正常使用。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金。

10.1.2乙方违反合同约定的使用限制。

10.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或设施。

10.1.4乙方在租赁期内进行违法活动。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。

11.1.2出现不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向成都市区人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交成都市区仲裁委员会仲裁。

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

14.