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房地产行业服务协议标准文本2024年适用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围和地点

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2费用支付的时间和方式

3.3费用调整机制

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

4.3丙方的权利和义务

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

5.2必威体育官网网址信息的保护期限

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

第六条违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的具体承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

第十条合同的副本

10.1合同副本的数量和分发

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的语言

12.1合同的语言版本

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的甲方代表

14.3合同签署的乙方代表

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容主要包括：房地产市场调研、房地产市场分析、房地产项目定位、房地产营销策划、房地产销售代理、房地产售后服务等。

2.3服务时间：自本协议签订之日起至项目全部房源售罄之日止。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：乙方按照项目实际销售额的百分比收取服务费用，具体比例双方另行协商确定。

3.2费用支付的时间和方式：甲方应在每月5日前，按照乙方提供的服务费用计算结果，通过银行转账方式支付给乙方。

3.3费用调整机制：如因市场环境、政策等因素导致服务费用发生较大变化，双方可按照公平合理的原则进行调整。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并保证支付的合法性、合规性。

（2）甲方应提供乙方所需的项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等阶段的资料。

（3）甲方应对乙方提供的服务予以配合和支持，确保乙方的服务能够顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。

（2）乙方应妥善保管甲方提供的项目相关资料，不得泄露给第三方。

（3）乙方应在服务期间内，对甲方提供的资料和信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方透露。

4.3丙方的权利和义务

（1）丙方应按照约定提供建筑设计服务，并保证设计的合理性、合规性。

（2）丙方应按照甲方的要求，对设计方案进行修改和完善。

（3）丙方应对在设计过程中获取的甲方资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义：本协议必威体育官网网址信息是指甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目相关资料、技术资料、商业计划等。

5.2必威体育官网网址信息的保护期限：自本协议签订之日起至项目全部房源售罄之日止。

5.3必威体育官网网址信息的例外情况：必威体育官网网址信息不包括已经进入公众领域的信息，或者甲方明确表示可以披露给第三方的信息。

第六条违约责任

6.1违约行为的定义：一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的行为。

6.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式双方另行协商确定。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

（3）合同变更自变更协议签订之日起生效。

8.2合同终止的条件和程序

（1）本合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

（2）一方明确表示不再继续履行合同的，合同终止。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

（4）合同终止前，双方应按照约定完成交接工作，包括但不限于项目资料、财务结算等。

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件

（1）本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

（2）合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。

9.2合同生效的时间

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十条合同的副本

10.1合同副本的数量和分发

（1）双方各执一份合同正本，各执一份合同副本。

（2）合同副本具有同等法律效力，用于备查。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解