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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房地产营销合同范本范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（营销代理公司）

1.3丙方（购房者）

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销代理范围

2.3营销目标与指标

3.合同期限

3.1营销期限

3.2合同续约条款

4.营销策略与执行

4.1营销方案制定

4.2广告与宣传

4.3销售渠道与推广

4.4销售团队管理

5.销售价格与折扣

5.1房价定价

5.2折扣政策

5.3价格调整条款

6.销售业绩与佣金

6.1销售业绩考核

6.2佣金计算与支付

6.3业绩奖励与惩罚

7.合同费用与支付

7.1甲方费用

7.2乙方费用

7.3费用支付方式与时间

8.合作管理与协调

8.1甲方与乙方的沟通机制

8.2合作争议解决

8.3合同变更与解除

9.违约责任与赔偿

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额计算

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任与赔偿

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的生效与终止

12.2合同的附件

12.3合同的修改与补充

13.合同的签署与份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数及保管

14.附录

14.1房地产项目资料

14.2营销计划与预算

14.3销售政策与流程

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房地产项目开发权的公司或企业，具备合法的营业执照和房地产开发资质。

1.2乙方（营销代理公司）是指被甲方授权进行房地产项目营销代理的公司或企业，具备合法的营业执照和相应的营销代理资质。

1.3丙方（购房者）是指购买甲方房地产项目的个人或单位。

第二条：合同标的

2.1房地产项目概述

甲方拥有的房地产项目位于_______，项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括_______栋建筑，共计_______套住宅。

2.2营销代理范围

乙方作为甲方的营销代理公司，负责对上述房地产项目进行市场调研、营销策划、广告宣传、销售执行等工作。

2.3营销目标与指标

乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售套数、销售额等指标详见附件。

第三条：合同期限

3.1营销期限

本合同自签署之日起生效，有效期为_______个月。

3.2合同续约条款

如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按届时市场情况协商调整合同条款。

第四条：营销策略与执行

4.1营销方案制定

乙方应根据房地产项目的特点和市场需求，制定详细的营销方案，包括广告策略、推广策略、销售策略等，并提交甲方审批。

4.2广告与宣传

乙方负责房地产项目的广告策划和执行，包括报纸、杂志、网络、户外等各类广告媒体，以及开放日活动、展会等。

4.3销售渠道与推广

乙方负责建立销售渠道，包括售楼处、中介机构、电商平台等，并开展各类推广活动，扩大项目知名度。

4.4销售团队管理

乙方应组建专业的销售团队，负责项目的日常销售工作，包括客户接待、咨询解答、签约成交等。

第五条：销售价格与折扣

5.1房价定价

房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况和成本投入确定，并报乙方知晓。

5.2折扣政策

乙方根据销售实际情况，可制定折扣政策，包括团购折扣、EarlyBird折扣等，并报甲方审批。

5.3价格调整条款

如遇市场变化或其他不可抗力因素，甲方有权对销售价格进行调整，并提前通知乙方。

第六条：销售业绩与佣金

6.1销售业绩考核

乙方需按照甲方设定的销售业绩指标完成销售任务，具体业绩考核标准详见附件。

6.2佣金计算与支付

乙方完成销售业绩后，甲方按照实际销售额的_______%支付佣金给乙方。

6.3业绩奖励与惩罚

第八条：合作管理与协调

8.1甲方与乙方的沟通机制

双方应建立定期沟通机制，包括每周/每月销售汇报、不定期协调会议等，以确保项目顺利进行。

8.2合作争议解决

双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.3合同变更与解除

如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并报双方审批。

第九条：违约责任与赔偿

9.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定提供房产或其他义务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙