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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产服务协议合同书.(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的解释与定义

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供的服务内容

2.2服务范围和区域

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付时间

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方应遵守的法律法规

4.2乙方应提供的服务质量

4.3乙方应承担的风险与责任

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应提供的资料与信息

5.2甲方对乙方服务的监督与检查

5.3甲方应承担的风险与责任

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方对合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以必威体育官网网址

6.2必威体育官网网址期限

第七条违约责任

7.1双方违反合同的违约行为

7.2违约责任的计算方式

7.3违约责任的赔偿限额

第八条争议解决

8.1双方在合同执行过程中发生的争议应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

9.3合同变更或解除的法律后果

第十条合同的生效、无效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效条件

10.3合同的终止条件

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第十二条合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：甲方提供的资料清单

第十三条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十四条其他约定

14.1双方对合同的修改和补充应采用书面形式

14.2双方在合同执行过程中的通信、通知等应以书面形式进行

14.3双方同意将本合同的副本提交相关政府部门进行备案

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产咨询服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3本合同中所涉及的术语如下：

（1）甲方：指×××房地产开发有限公司

（2）乙方：指×××房地产咨询服务有限公司

（3）服务内容：指乙方根据本合同约定为甲方提供的房地产相关服务

（4）服务费用：指乙方按照本合同约定应向甲方收取的服务报酬

第二条服务内容

（1）房地产咨询服务：包括市场调研、项目定位、产品设计建议等

（2）销售代理服务：包括项目推广、客户接待、签约成交等

（3）物业管理服务：包括物业维护、安全保障、环境卫生等

2.2服务范围：乙方服务的范围限于甲方开发的房地产项目

2.3服务时间：自本合同签订之日起至甲方房地产项目全部交付使用之日止

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：

（1）房地产咨询服务费用：按照项目投资额的一定比例计算

（2）销售代理服务费用：按照实际销售额的一定比例计算

（3）物业管理服务费用：按照物业面积和物业费标准计算

3.2服务费用的支付方式：甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用

3.3服务费用的支付时间：甲方应在每月5日前支付上月服务费用

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中应遵守国家和地方法律法规，确保服务行为的合法性

4.2乙方应提供的服务质量：乙方应按照本合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果

4.3乙方应承担的风险与责任：乙方在提供服务过程中因故意或过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应提供的资料与信息：甲方应向乙方提供与房地产项目相关的资料和信息，确保资料的真实性和完整性

5.2甲方对乙方服务的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不满意之处

5.3甲方应承担的风险与责任：甲方应承担因市场变化、政策调整等原因导致的房地产项目风险

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方对合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以必威体育官网网址

6.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

第七条违约责任

7.1双方违反合同的违约行为：包括但不限于未按约定