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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
惠州地区适用二手房交易协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
1.二手房交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
2.2产权过户手续
2.3过户费用承担
3.房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
3.2维修责任及费用
4.交易双方的权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.2买方权利和义务
5.违约责任
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他约定
8.1房屋交付前的费用承担
8.2房屋交付后的物业管理
8.3交易过程中的必威体育官网网址事项
9.合同附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2房屋土地使用权证复印件
9.3交易双方身份证明复印件
10.合同签订时间及地点
10.1签订时间
10.2签订地点
11.合同双方签字
11.1卖方签字
11.2买方签字
12.见证人签字
12.1见证人签字
13.补充条款
13.1补充条款内容
14.合同附件
14.1相关法律法规复印件
14.2房屋现状照片及视频资料
第一部分：合同如下：
第一条二手房交易概述
1.1房屋基本信息
本合同所涉及的房屋位于惠州市【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体情况如下：
【房屋基本信息】
1.2交易双方信息
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3交易价格及支付方式
双方经协商一致，确认本房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息如下：
【甲方银行账号】
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
【房屋交付条件】
2.2产权过户手续
双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。
2.3过户费用承担
过户费用包括但不限于：【过户费用列表】
第三条房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
甲方承诺，本房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及建筑标准，并无重大瑕疵。如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
3.2维修责任及费用
自房屋交付之日起【保修期限】内，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第四条交易双方的权利和义务
4.1卖方权利和义务
甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。
4.2买方权利和义务
乙方应按照约定时间支付房款，并按照约定时间接受房屋交付。按照合同约定使用和维护房屋，并履行过户手续。
第五条违约责任
5.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。
5.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
6.4法律途径解决
如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为【人民法院】。
第七条合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同变更
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.3合同终止
【合同终止情况】
7.4合同终止后的处理
本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付等。
第八条其他约定
8.1房屋交付前的费用承担
自本合同签订之日起至房屋交付之日止，因房屋及附属设施产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，由甲方承担。
8.2房屋交付后的物业管理
房屋交付后，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
8.3交易过程中的必威体育官网网址事项
双方同意，在交易过程中获取的对方个人
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