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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房地产购买合同书2024年通用格式版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产描述

1.3术语定义

2.购买价格

2.1房价确定

2.2支付方式

2.3首付款

2.4贷款安排

2.5交付日期与支付计划

3.房地产状况

3.1现状描述

3.2产权清晰

3.3查验与验收

4.交付与入住

4.1交付条件

4.2入住流程

4.3交付后责任

5.权利与义务

5.1卖方权利义务

5.2买方权利义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2法律适用

9.3争议解决

9.4完整协议

10.附加条款

10.1装修条款

10.2物业服务

10.3其他特殊约定

11.附件

11.1房地产证照

11.2付款凭证

11.3其他重要文件

12.签署与日期

12.1合同签署人

12.2签署日期

13.补充协议

13.1补充条款列表

13.2补充协议签署页

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产描述

1.2.1项目名称：_______

1.2.2房地产位置：_______

1.2.3房地产现状：_______

1.2.4房地产面积：_______（平方米）

1.2.5房地产所有权证号：_______

1.3术语定义

1.3.1

房价：指买方应支付给卖方的房地产交易价格，包括房价款、装修款、税费等。

1.3.2首付款：指买方在签订本合同时应支付给卖方的房价款的一部分。

1.3.3贷款：指买方通过金融机构申请的，用于支付房价款的借款。

1.3.4交付日期：指卖方按照本合同约定将房地产交付给买方的日期。

第二条购买价格

2.1房价确定

2.1.1房价款：_______元（大写：_______元整）。

2.1.2装修款：_______元（大写：_______元整）。

2.1.3税费：包括契税、印花税等，合计_______元（大写：_______元整）。

2.2支付方式

2.2.1买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式将房价款、装修款和税费支付给卖方或其代理人。

2.2.2买方支付首付款：_______元（大写：_______元整），剩余款项通过贷款方式支付。

2.3首付款

2.3.1买方自本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款：_______元（大写：_______元整）。

2.4贷款安排

2.4.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向金融机构申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。

2.4.2买方未能按时申请贷款或贷款审批未通过的，应按照本合同约定承担违约责任。

2.5交付日期与支付计划

2.5.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给买方。

2.5.2支付计划：买方按照本合同约定的付款计划支付房价款、装修款和税费。具体支付计划见附件。

第三条房地产状况

3.1现状描述

3.1.1卖方保证，本合同涉及的房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。

3.1.2卖方应向买方如实描述房地产的现状，包括但不限于结构、设施、使用状况等。

3.2产权清晰

3.2.1卖方应保证其对所出售的房地产享有完整的所有权，并能够依法办理过户手续。

3.2.2买方应按照本合同约定，协助卖方办理过户手续。

3.3查验与验收

3.3.1

买方应在交付日期前，对房地产进行查验。如发现与卖方描述不符或存在瑕疵的，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。

3.3.2买方应在交付日期后_______日内，向卖方出具验收合格证明。如买方未在约定时间内出具验收合格证明的，视为买方已接受房地产现状。

第四条交付与入住

4.1交付条件

4.1.1房地产权属转移登记手续办理完毕。

4.1.2房地产符合国家关于居住安全、环保等要求。

4.1.3房地产设施齐全、功能正常。

4.2入住流程

4.2.1买方在交付日期前，与卖方共同办理房地产权属转移登记手续。

4.2.2买方在权属转移登记手续办理完毕后，按照本合同约定支付剩余房价款。

4.2.3卖