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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖双方权益保障协议范例版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
1.2买家基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.其他约定
9.1房产保险
9.2物业服务费用
9.3水电煤等费用结算
10.双方签字盖章
10.1卖家签字
10.2买家签字
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他相关文件
12.合同签订日期
13.合同编号
14.合同副本数量及分发情况
第一部分：合同如下：
1.房产买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
卖家名称：×××
卖家地址：×××
卖家联系方式：×××
法定代表人（或授权代表）：×××
1.2买家基本信息
买家名称：×××
买家地址：×××
买家联系方式：×××
法定代表人（或授权代表）：×××
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产位于×××，具体门牌号为×××。
2.2房产面积
房产面积为×××平方米，具体面积以房产证为准。
2.3房产用途
房产用途为住宅，符合相关法律法规及规划要求。
2.4房产所有权证明
卖家应向买家出示有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。
3.2支付方式
买家支付方式可采用银行转账、现金等方式。
3.3支付时间
买家应于本合同签订之日起×日内，将交易价格支付至卖家指定的账户。
4.房产过户及税费
4.1过户手续
双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，提供相关证件和材料。
4.2税费承担
双方同意按照法律法规规定，各自承担过户过程中产生的税费。
5.房产交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间为过户手续完成后×日内。
5.2验收标准
房产交付时，买家应按照法律法规及合同约定进行验收，确保房产符合交付标准。
6.违约责任
6.1卖家违约
卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的损失。
6.2买家违约
买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失。
7.争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同解除
双方同意，在履行本合同时，如出现法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，并协商解决后续事宜。
9.其他约定
9.1房产保险
房产保险由买家负责办理，保险费用由买家承担。
9.2物业服务费用
物业服务费用及其他相关费用由买家承担。
9.3水电煤等费用结算
水电煤等费用结算时间为房产交付之日，具体费用以实际使用为准。
10.双方签字盖章
10.1卖家签字
出卖人（盖章）：____________
10.2买家签字
买受人（盖章）：____________
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他相关文件
12.合同签订日期
本合同签订日期为××年××月××日。
13.合同编号
本合同编号为××××××××××。
14.合同副本数量及分发情况
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房产证复印件
要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、用途等。
说明：房产证是证
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