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房产中介服务居间协议示范文本2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介服务方）

第二条房产信息

2.1房产位置及面积

2.2房产所有权及使用情况

2.3房产交易价格

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2买方需求匹配与推荐

3.3交易过程协助与咨询

3.4谈判协调及合同签订

第四条中介费用及支付方式

4.1中介服务费金额

4.2中介服务费支付时间

4.3支付方式及支付对象

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同延长及终止条件

第六条甲方义务与责任

6.1提供真实房产信息

6.2配合中介服务进行

6.3履行合同约定的其他义务

第七条乙方义务与责任

7.1提供真实购买需求

7.2配合中介服务进行

7.3履行合同约定的其他义务

第八条丙方义务与责任

8.1提供专业中介服务

8.2维护甲方、乙方合法权益

8.3履行合同约定的其他义务

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条隐私保护与信息安全

11.1甲方、乙方个人信息保护

11.2房产交易信息的必威体育官网网址

11.3违反隐私保护的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的应对

12.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

第十四条其他约定

14.1双方其他补充约定

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全所有权和处置权。甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的房屋信息，并承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等问题。

1.2乙方（买方）：

乙方为房屋的购买方，具有购买房屋的合法资格和支付能力。乙方应向甲方和丙方提供真实、准确的购买需求，并承诺按照约定履行合同义务。

1.3丙方（房产中介服务方）：

丙方为专业的房产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房产交易相关的服务。丙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证双方的合法权益。

第二条房产信息

2.1房产位置及面积：

甲方向丙方提供的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。房屋的具体位置、建筑结构、设施设备等情况详见附件一。

2.2房产所有权及使用情况：

甲方保证房屋的所有权归甲方所有，且房屋未被任何法院查封或抵押。房屋目前的使用情况为_______（如自住、出租等），如乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理相关产权转移手续。

2.3房产交易价格：

甲乙双方协商确定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。房价款支付方式、支付时间等详见本合同第五条。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布：

丙方负责收集甲方的房源信息，并进行整理、发布，以便于乙方寻找合适的房源。

3.2买方需求匹配与推荐：

丙方根据乙方的购买需求，为乙方推荐合适的房源，并协助乙方进行看房、谈判等活动。

3.3交易过程协助与咨询：

丙方在本合同有效期内，应全程协助甲乙双方完成房产交易的各项手续，并提供相关的咨询服务。

3.4谈判协调及合同签订：

丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的谈判，并在双方达成一致意见后，协助双方签订购房合同。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介服务费金额：

本合同中介服务费为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2中介服务费支付时间：

甲方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付中介服务费的一半；剩余中介服务费在房屋过户手续办理完成后支付。

4.3支付方式及支付对象：

中介服务费的支付方式为_______（如转账、现金等），支付对象为丙方。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同结束日期：

本合同在甲乙双方完成房屋交易手续，并支付完毕中介服务费后自动终止。

5.3合同延长及终止条件：

如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商延长或终止合同。延长或终止合同的条件由双方另行约定。