房产中介服务居间买卖合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务居间买卖合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2服务期限

1.3服务费用

2.房产买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房产买卖标的

3.1房产基本信息

3.2房产现状

3.3产权归属

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.购房贷款

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.房产过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户及登记费用

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付后的责任归属

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3中介违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房产中介服务居间买卖合同的续约

13.2房产中介服务居间买卖合同的转让

13.3房产中介服务居间买卖合同的解除

14.附件

14.1房产证复印件

14.2卖家与买家身份证明复印件

14.3贷款合同复印件

14.4房产评估报告复印件

14.5其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务内容

1.1中介服务范围

中介服务范围包括但不限于：寻找合适的购房对象、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款手续、协助办理过户登记手续等。

1.2服务期限

中介服务的期限自双方签订合同之日起至房产过户登记完成之日止。

1.3服务费用

中介服务费用为房价的百分之二作为中介费，由买家支付。在签署《房屋买卖合同》时，买方应向中介支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间服务费。

第二条房产买卖双方基本信息

2.1卖家信息

卖家姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。

2.2买家信息

买家姓名：【】，身份证号码：【】，联系方式：【】。

第三条房产买卖标的

3.1房产基本信息

房产位于：【】，房屋结构：【】，建筑面积：【】平方米，土地面积：【】平方米，房屋所有权证号：【】。

3.2房产现状

房产现状描述：【】。

3.3产权归属

房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，卖家保证对该房产享有完全的处置权。

第四条房价及支付方式

4.1房价

房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

买家支付房价的方式如下：

（1）签署《房屋买卖合同》后三个工作日内，支付人民币【】元整作为定金；

（2）房产过户登记完成前，支付人民币【】元整；

（3）剩余房价款，买家通过贷款方式支付。

4.3支付时间

买家应按照本合同约定的支付方式，按时支付房价款。

第五条购房贷款

5.1贷款额度

买家贷款额度为人民币【】元整。

5.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

5.3贷款期限

贷款期限为【】年。

第六条房产过户及登记

6.1过户手续

双方应按照中国的法律法规，共同办理房产过户手续。

6.2登记手续

双方应按照中国的法律法规，共同办理房产登记手续。

6.3过户及登记费用

过户及登记费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

第八条违约责任

8.1卖家违约

卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付房价的百分之十作为违约金，并承担因此给买家造成的其他损失。

8.2买家违约

买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付房价的百分之十作为违约金，并承担因此给卖家造成的其他损失。

8.3中介违约

中介未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家或卖家支付房价的百分之十作为违约金，并承担因此给买家或卖家造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更

合