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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区2024年度物业管理服务细化合同版B版

本合同目录一览

第一条物业服务项目及范围

1.1物业管理服务内容

1.2物业管理服务标准

第二条物业管理人员的配备与培训

2.1物业管理人员的配备

2.2物业管理人员的培训

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

第四条物业服务期限

4.1物业服务合同的起始日期

4.2物业服务合同的终止日期

第五条物业服务质量保障

5.1物业服务质量的监督与检查

5.2物业服务质量问题的处理

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2物业安全事故的处理

第七条物业设施设备维护

7.1物业设施设备的维护保养

7.2物业设施设备维修的报修与处理

第八条绿化与环境维护

8.1绿化管理

8.2环境卫生管理

第九条物业服务合同的变更与解除

9.1物业服务合同的变更

9.2物业服务合同的解除

第十条违约责任

10.1双方违约责任的规定

10.2违约金的计算方式

第十一条争议解决

11.1双方协商解决

11.2向相关部门投诉

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的终止

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的份数

14.1合同的正本与副本数量

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条物业服务项目及范围

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业综合管理

1.1.2物业公共设施维护

1.1.3物业公共区域清洁卫生

1.1.4物业公共安全防范

1.1.5物业停车管理

1.1.6物业公共设施设备维护

1.1.7物业公共绿化管理

1.1.8物业服务咨询与协调

1.1.9其他物业服务事项

1.2物业管理服务标准

1.2.1物业综合管理标准

1.2.2物业公共设施维护标准

1.2.3物业公共区域清洁卫生标准

1.2.4物业公共安全防范标准

1.2.5物业停车管理标准

1.2.6物业公共设施设备维护标准

1.2.7物业公共绿化管理标准

1.2.8物业服务咨询与协调标准

1.2.9其他物业服务事项标准

第二条物业管理人员的配备与培训

2.1物业管理人员的配备

2.1.1物业管理人员的数量与岗位配置

2.1.2物业管理人员的专业资格要求

2.1.3物业管理人员的服务规范

2.2物业管理人员的培训

2.2.1培训内容与计划

2.2.2培训频率与方式

2.2.3培训效果评估与反馈

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.1.1物业服务费用的构成

3.1.2物业服务费用的计算公式

3.1.3物业服务费用的调整机制

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1物业服务费用的支付周期

3.2.2物业服务费用的支付方式

3.2.3物业服务费用的支付时间

第四条物业服务期限

4.1物业服务合同的起始日期

4.1.1合同起始日期的确定方式

4.1.2合同起始日期的变更条件

4.2物业服务合同的终止日期

4.2.1合同终止日期的确定方式

4.2.2合同终止日期的变更条件

第五条物业服务质量保障

5.1物业服务质量的监督与检查

5.1.1监督与检查的方式

5.1.2监督与检查的频率

5.1.3监督与检查的结果处理

5.2物业服务质量问题的处理

5.2.1服务质量问题的投诉渠道

5.2.2服务质量问题的处理流程

5.2.3服务质量问题的解决措施

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.1.1安全管理制度的内容

6.1.2安全管理制度的执行与监督

6.2物业安全事故的处理

6.2.1安全事故的报告程序

6.2.2安全事故的处理流程

6.2.3安全事故的处理结果反馈

第八条绿化与环境维护

8.1绿化管理

8.1.1绿化区域与植物种类

8.1.2绿化养护与管理标准

8.1.3绿化植物的更换与补种

8.2环境卫生管理

8.2.1环境卫生管理的范围与标准

8.2.2垃圾收集与清运

8.2.3公共区域清洁设备与用品的提供

第九条物业服务合同的变更与解除

9.1物业服务合同的变更

9.1.1合同变更的条件

9.1.2合同变更的程序

9.1.3合同变更的内容

9.2物业服务合同的解除

9.2.1合同解除的条件

9.2.2合同解除的程序

9.2.3合同解除后的