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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权房屋购买协议精简版（2024年）版

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号码

3.3出售方联系方式

4.购买价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付日期

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1出售方责任

7.2购买方责任

8.合同的履行和违约

8.1双方的权利和义务

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋交付后的物业管理

11.2房屋使用和维护

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购买方和出售方身份证明复印件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋类型：该房屋为小产权房屋，建筑结构为结构。

1.4房屋现状：房屋现有状况良好，设施齐全，具备居住条件。

2.购买方信息

2.1购买方姓名：

2.2购买方身份证号码：

2.3购买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.出售方信息

3.1出售方姓名：

3.2出售方身份证号码：

3.3出售方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

4.购买价格

4.1房屋总价：人民币万元整。

4.2付款方式：买方采用分期付款方式，具体付款安排见附件。

4.3付款时间：买方应按照付款计划表约定的时间向卖方支付款项。

5.交付日期

5.1房屋交付日期：双方约定于年月日为房屋交付日期。

6.房屋过户

6.1过户费用：房屋过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商确定。

6.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，预计于年月日前完成过户。

7.房屋维修责任

7.1出售方责任：出售方应对房屋交付之日起一定期限内存在的质量问题负责维修。

7.2购买方责任：购买方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致的损坏，购买方应承担维修责任。

8.合同的履行和违约

8.1双方的权利和义务：双方应严格履行本合同各项条款，遵守法律法规，互相配合，共同完成房屋交易。

8.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在房屋过户手续办理完毕后自动终止。

11.其他约定

11.1房屋交付后的物业管理：购买方应自行承担房屋交付后的物业管理费用。

11.2房屋使用和维护：购买方应合理使用房屋，并负责定期进行房屋维护和保养。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。

12.2购买方和出售方身份证明复印件：本合同附件中包含购买方和出售方的身份证明复印件。

13.合同签署日期：年月日。

14.合同签署地点：北京市朝阳区路号。

8.合同的履行和违约

8.1双方的权利和义务

8.1.1出售方义务

8.1.1.1出售方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

8.1.1.2

出售方应保证房屋的交付时间及交付条件符合本合同约定。

8.1.1.3出售方应在合同约定的时间内，协助买方完成房屋过户手续。

8.1.2购买方义务

8.1.2.1购买方应按照约定的付款时间和方式，向出售方支付房屋购买价款。

8.1.2.2购买方应合理使用房屋，并按照合同约定进行维护和保养。

8.1.2.3购买方应在合同约定的时间内，配合出售方完成房屋过户手续。

8.2违约责任

8.2.1如出售方违反本合同的约定