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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介2024年度代理协议模板版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房源信息收集
1.2房源推广与营销
1.3购房客户匹配与推荐
1.4交易谈判与协调
1.5协助办理贷款手续
1.6协助办理过户手续
1.7提供相关咨询服务
2.代理期限
2.1代理起始日期
2.2代理终止日期
3.代理费用
3.1代理服务费
3.1.1收费标准
3.1.2收费方式
3.1.3费用支付时间
3.2其他费用
4.双方的权利与义务
4.1房产中介的权利
4.2房产中介的义务
4.3委托方的权利
4.4委托方的义务
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
5.2必威体育官网网址期限
5.3违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律诉讼
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.违约责任
8.1房产中介的违约责任
8.2委托方的违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的后果
10.合同的生效、履行与解除
10.1合同生效条件
10.2合同履行方式
10.3合同解除条件
11.其他条款
11.1房产中介的标识与宣传
11.2房产中介的培训与支持
11.3委托方的配合与协助
12.附件
12.1房源信息表
12.2代理服务费用明细表
13.签字页
13.1房产中介签字
13.2委托方签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房源信息收集
双方约定，房产中介方有义务收集与提供符合委托方需求的房源信息。房源信息包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边环境、市场价格等。
1.2房源推广与营销
房产中介方负责对房源进行推广和营销，包括在各种媒介上发布房源信息，组织看房活动，以及对潜在购房客户进行宣传和推荐。
1.3购房客户匹配与推荐
房产中介方应根据委托方的需求和房源的特点，积极寻找和推荐合适的购房客户。
1.4交易谈判与协调
房产中介方应代表双方进行交易谈判，协调双方在价格、付款方式、交房时间等条款上的分歧，以达成共识。
1.5协助办理贷款手续
房产中介方有义务协助委托方办理贷款手续，包括提供必要的文件，协助填写申请表格，以及解答相关的疑问。
1.6协助办理过户手续
房产中介方应协助双方完成房屋过户手续，提供必要的指导和帮助，确保过户过程的顺利进行。
1.7提供相关咨询服务
房产中介方应提供与房产交易相关的咨询服务，包括市场行情分析、法律咨询、交易流程咨询等。
第二条代理期限
2.1代理起始日期
代理起始日期为双方签订合同之日起。
2.2代理终止日期
代理终止日期为委托方所委托的房源完成交易之日。
第三条代理费用
3.1代理服务费
3.1.1收费标准
代理服务费为房源成交总价的2%。
3.1.2收费方式
代理服务费在房源成交后，由委托方支付给房产中介方。
3.1.3费用支付时间
代理服务费的支付时间为房源过户完成后五个工作日内。
3.2其他费用
除代理服务费外，若发生其他费用，如广告费、差旅费等，由双方协商承担。
第四条双方的权利与义务
4.1房产中介的权利
房产中介有权根据委托方的需求和房源的特点，进行推广和营销活动。
4.2房产中介的义务
房产中介有义务提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成房产交易。
4.3委托方的权利
委托方有权选择房产中介提供的房源，并参与交易谈判。
4.4委托方的义务
委托方有义务向房产中介提供真实的购房需求和相关信息，并按照约定支付代理服务费。
第五条必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。
5.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自双方签订合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止。
5.3违约责任
若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。
6.2调解解决
若协商不成，双方可向相关房地产经纪行业组织申请调解。
6.3仲裁解决
若调解不成，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。
6.4法律诉讼
若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更
双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。
7.2合同终止
合同终止的条件如下：
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