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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
德佑2024年房产租赁协议模板.doc版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
1.3租赁物交付和归还
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁物的使用和维护
3.1使用范围
3.2维护责任
3.3损坏赔偿
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.法律适用
10.1适用法律
11.其他约定
11.1合同的生效
11.2合同的终止
12.附件
12.1租赁物清单
12.2其他相关文件
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【地址】的房产，房产证号：【房产证号】，建筑面积：【面积】平方米，房屋结构：【结构】，房屋设施情况：【设施清单】。
1.2租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。
1.3租赁物交付和归还
租赁物交付时间为【交付日期】。出租人应在交付时确保租赁物符合约定的使用条件。承租人在租赁期满后，应按照约定的方式归还租赁物。如因特殊情况需提前归还，应提前【提前通知天数】通知出租人。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。
2.2租金支付周期
承租人应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【账户信息】。
3.租赁物的使用和维护
3.1使用范围
承租人应按约定的范围使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3.3损坏赔偿
承租人在使用过程中如发生租赁物损坏，应承担相应的维修费用。如因承租人故意或重大过失导致租赁物严重损坏，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿损失。
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。
5.保险
5.1保险责任
承租人应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如未办理保险，承租人应承担因此产生的全部风险。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担。
8.租金调整
8.1租金调整条件
租金调整的条件如下：
（1）遇有国家政策调整，导致租赁物市场价格发生重大变化的；
（2）遇有不可抗力因素，导致租赁物使用状况发生重大变化的；
（3）双方协商一致的其他调整条件。
8.2租金调整方式
租金调整方式如下：
（1）遇有条件1时，租金调整为市场价格；
（2）遇有条件2时，租金调整为双方协商确定的金额；
（3）遇有条件3时，租金调整方式由双方协商确定。
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）遇有国家政策调整，导致合同内容需要变更的；
（3）遇有不可抗力因素，导致合同内容需要变更的。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同的；
（3）出租人严重违约，承租人要求解除合同的；
（4）遇有不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。
10.违约责任
10.1出租人违约
出租人违约的情形及责任如下：
（1）未按约定时间交付租赁物的，承担迟延交付违约金【金额】元；
（2）未按约定提供租赁物的，承担未提供租赁物违约金【金额】元；
（3）其他违约行为，按照双方约定承担相应的违约责任。
10.2承租人违约
承租人违约的情形及责任如下：
（1）未按约定时间支付租金的，承担迟延支付违约金【金额】元；
（2）未按约定使用租赁物的，承担未按约定使用违约金【金额】元；
（3）其他违约行为，按照双方约定承担相应的违约责任。
11.争议
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