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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X结构

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。

3.2.2买受人应按下列约定的期限和方式分三次向出卖人支付购房款：

3.2.2.1第一次支付：人民币X元整，于本合同签订之日起X日内支付；

3.2.2.2第二次支付：人民币X元整，于X年月日前支付；

3.2.2.3第三次支付：人民币X元整，于X年月日前支付。

3.3付款时间：详见本合同第三条规定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1

出卖人应保证房屋符合国家有关建筑工程质量标准和安全标准；

4.2.2房屋所有权证、土地使用权证等有关证书应齐全；

4.2.3房屋应满足交付使用的其他条件。

4.3过户手续：买受人应按本合同约定支付全部购房款后，出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按国家规定由买受人承担。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家有关建筑工程质量标准和安全标准，没有重大质量问题。

5.2维修责任：房屋交付后，买受人应承担房屋的维修责任。但在保质期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担：买受人应按照国家规定承担房屋交易过程中的相关税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按本合同第四条第一款约定交付房屋的，应向买受人支付违约金人民币X元整；

7.1.2出卖人未能按本合同第三条第二款约定履行付款义务的，应向买受人支付违约金人民币X元整。

7.2买受人违约：

7.2.1

买受人未能按本合同第三条第一款约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金人民币X元整；

7.2.2