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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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成都2024年度房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还日期

13.3房屋损坏赔偿

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中居住面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁开始日期。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金为两个月租金总额，即元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商解决后，应在五个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2

房屋维护责任：出租人负责对房屋主体结构及共用设施进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3装修及改动规定：承租人如需进行装修或改动房屋及附属设施，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行，相关费用由承租人承担。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构及共用设施进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责对房屋内部设施进行日常维护和保养，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏维修责任。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，必须事先获得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交书面转租通知。

8.3转租手续：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人身份信息、联系方式等告知出租人。

第九条合同变更

9.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等，经双方签字盖章后生效。

第十一条违约责任

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