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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房买卖合同无中介简洁版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户事宜

3.2交付日期及条件

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

8.2合同无效条件

第九条：附加条款

9.1其它约定事项

第十条：合同的签署与生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

第十一条：合同的份数

11.1合同份数及保存

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址条款

第十四条：合同解除及终止

14.1合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

房产位于____________，房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房产用途：____________。房产现状：____________。

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____________日内，将房价全款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在合同签订之日起____________日内，向贷款银行提交贷款申请，并将贷款审批结果通知甲方。如贷款批准，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付房价。如贷款未批准，乙方应立即一次性支付房价给甲方。

（3）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款方式和期限，分____________期将房价支付给甲方。每期付款金额和期限如下：

第一期：____________元，付款期限为合同签订之日起____________日内。

第二期：____________元，付款期限为合同签订之日起____________日内。

第三期：____________元，付款期限为合同签订之日起____________日内。

第三条：房产过户及交付

3.1房产过户事宜

甲乙双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。

3.2交付日期及条件

双方约定，房产交付日期为____________。交付条件如下：

（1）乙方支付完毕房价全款。

（2）房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下。

（3）甲方将房产钥匙交付给乙方。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对房产的所有权，无任何权属纠纷和瑕疵。如有权属纠纷或瑕疵，甲方应负责解决，并承担因此产生的费用。甲方应履行过户手续，协助乙方办理贷款手续。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照合同约定支付房价。乙方应履行过户手续，协助甲方办理贷款手续。乙方应合理使用房产，并按照约定承担房产税费。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

甲方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为房价的____________%。

5.2买受人违约责任

乙方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为房价的____________%。

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式

双方如在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件

双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。在房产过户手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除合同。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条：合同的效力

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同无效条件

本合同无效的条件如下：

（1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家