房屋转让买卖预约合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让买卖预约合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

3.购买方信息

3.1购买方姓名

3.2购买方身份证号

3.3购买方联系方式

4.房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋转让手续办理

5.1转让方责任

5.2购买方责任

6.房屋交付及过户时间

6.1交付时间

6.2过户时间

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

8.税费承担

8.1转让方承担税费

8.2购买方承担税费

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2购买方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋户型图

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及签字盖章页

14.1合同签订日期

14.2转让方签字（盖章）

14.3购买方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实物及户型图为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，登记日期为年月日。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X，身份证号：。

第三条购买方信息

3.1购买方姓名：X，身份证号：。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥80,000,000.00元。

4.2支付方式：购买方分期通过银行转账等方式向转让方支付房款。

4.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，购买方支付首付款人民币肆佰万元整（￥40,000,000.00元）；剩余房款人民币肆佰万元整（￥40,000,000.00元）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

第五条房屋转让手续办理

5.1转让方责任：转让方应保证其是房屋的合法所有权人，并负责办理房屋过户手续，提供相关证件及资料，确保购买方能够合法取得房屋所有权。

5.2购买方责任：购买方应按本合同约定支付房款，提供购买方有效身份证件，配合转让方办理房屋过户手续。

第六条房屋交付及过户时间

6.1交付时间：本合同签订后，转让方应在柒个工作日内将房屋交付给购买方使用。

6.2过户时间：双方应共同配合，自本合同签订之日起叁个月内完成房屋过户手续。

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起壹年内。

7.2质量保证范围：房屋主体结构及附属设施（具体范围以附件《房屋质量保证书》为准）。

第八条税费承担

8.1转让方承担税费：转让方应承担本次房屋转让过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2购买方承担税费：购买方应承担本次房屋转让过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任：转让方违反本合同的约定，应向购买方支付违约金，违约金为本合同第四条所述转让价格的百分之伍。

9.2购买方违约责任：购买方违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第四条所述转让价格的百分之伍。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起仲裁。

10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方