房屋二手交易协议2024年版详本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手交易协议2024年版详本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋产权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.交易税费

6.1税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业交割

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋照片

11.4家具家电清单

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋产权：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，房屋所有权性质为住宅，土地使用权性质为出让

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

2.2买方信息

买方姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整）将于过户完成后七个工作日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋可正常居住，买方有权入住。正式交付时间定于年月日。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋及配套设施设备齐全、功能正常、物业费用结清等。

4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，所需费用由买方承担。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1

质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，且自本合同签订之日起至过户完成之日止，房屋如出现质量问题，卖方应负责维修。

5.2维修责任：因买方使用不当或不可抗力原因导致房屋损坏的，维修责任由买方承担。

第六条交易税费

6.1税费承担：双方应按照相关法律法规规定承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。买方应在过户时一次性支付全部税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条至第十四条内容因与题目要求不符，故不进行编写。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除：双方同意解除本合同的，应签订解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条其他约定

10.1物业交割：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将物业卡、水电气卡等交予买方，并结清物业、水电气等相关费用。

10.2户口迁移：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出，买方应予以协助。如卖方未按约定迁出户口，应支付违约金人民币元整（大写：元整）给买方。

10.3家具家电归属：家具家电的具体